MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION et SA MAISON D'AMIS A VENDRE ALENCON CENTRE-VILLE

UNIQUE à LA VENTE - Maison d'architecte de grand standing  et sa maison d'amis en centre-ville d'Alençon - Maison principale offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée de grand standing ouverte sur le séjour-salon (80m²), une suite parentale comprenant une chambre, dressing et une superbe salle de bains et de douche (PORCELANOSA), bureau, arrière-cuisine, buanderie, wc et 2 grands garages carrelés. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Terrain arboré et clos de murs  d'une contenance de 906m² avec dépendance en pierre.  Cave à vin souterraine. Possibilité d'un home cinéma ou d'une salle de gym en sous-sol. Maison d'amis ou local pour profession libérale comprenant 3 pièces.Terrasse et cour permettant le stationnement de 10 véhicules. Portail motorisé avec visiophone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -  Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 Le DPE  a été réalisé le 17.04.2024 et est classé B82 et GES A2  - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 960 et 1360 euros.