Kôté Maison

Au coeur de Alençon et au calme, cette propriété d'exception s'impose comme l'une des adresses les plus remarquables du secteur, conjuguant avec justesse élégance contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre (DPE classé A 42 ). Entièrement restaurée avec un souci du détail remarquable, la maison principale dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, constitue un véritable espace de réception. Un salon télévision, une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une somptueuse suite parentale sur parquet en chêne offre un confort absolu avec son espace douche, ses toilettes privatives et un dressing raffiné. Trois autres chambres, deux salles de bains, une lingerie ainsi que deux toilettes viennent parfaire cet espace nuit pensé pour une vie familiale harmonieuse. La seconde maison, indépendante, est dédiée au bien-être et à l'accueil. Elle propose un espace spa comprenant hammam, jacuzzi, sauna, douche et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie, une chambre, avec leur salle d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité de standing. Les extérieurs, parfaitement aménagés, reflètent le même niveau d'exigence : cour pavée, terrain clos et paysagé avec arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés. La piscine, élégamment intégrée, est sublimée par une terrasse motorisée permettant de la recouvrir en toute discrétion. Les équipements techniques témoignent d'un confort moderne irréprochable : plancher chauffant, VMC double flux, adoucisseur, borne de recharge pour véhicules électriques, portail et porte de garage motorisés. Chaque matériau, chaque finition, chaque équipement a fait l'objet d'une sélection rigoureuse, conférant à l'ensemble une cohérence et un standing rares sur le marché. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA

Exclusivité - La Bazoge - Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied à La Bazoge séduit par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², composée d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 891 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un double garage vient compléter ce bien, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire. Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Éric Pasteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219, entreprise individuelle, RCP Groupama Le Mans.

Saint Germain du Corbeis - Situé dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol vous offre des volumes fonctionnels et un cadre verdoyant. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, trois chambres, une salle de douche et un WC. Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC ainsi qu'une cave. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 644 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir en exclusivité avec l'agence KôtéMaison. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon