DEMEURE D'EXCEPTION AVEC SPA ET PISCINE A VENDRE PROCHE D'ALENCON

Proximité d'Alençon, à l'abri des regards - Demeure d'exception avec spa et piscine chauffée comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin-repas donnant accès à la terrasse et offrant une jolie vue sur la piscine, salle à manger agrémentée d'une cheminée d'origine, salon avec un espace billard d'une surface de 60m² avec poêle à bois XL , 2 chambres, salle de douche, wc et buanderie. A l'étage, chambre avec salle de douche et wc, chambre offrant une jolie vue panoramique avec salle de douche et wc, autre chambre et  wc. Grenier aménageable. Cave à vin et chaufferie. 2 préaux.   Très grandes terrasses avec tonnelle, palmiers, jardin parfaitement paysagé. Autres dépendances et local piscine. Cour en enrobé. Raccordement à la fibre. Endroit idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -  Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00Le DPE a été réalisé le  05.09.2023 est classé D192 et GES C11  - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 520 euros et 3 480 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)..