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DEMEURE D'EXCEPTION AVEC SPA ET PISCINE A VENDRE PROCHE D'ALENCON

499 000 € dont 3.96% d'honoraires - Référence agence : 12397

942 m²

5 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE a été réalisé le  05.09.2023 est classé D192 et GES C11  - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 520 euros et 3 480 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Surface habitable : 240m². Proximité d'Alençon, à l'abri des regards - Demeure d'exception avec spa et piscine chauffée comprenant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin-repas donnant accès à la terrasse et offrant une jolie vue sur la piscine, salle à manger agrémentée d'une cheminée d'origine, salon avec un espace billard d'une surface de 60m² avec poêle à bois XL , 2 chambres, salle de douche, wc et buanderie. A l'étage, chambre avec salle de douche et wc, chambre offrant une jolie vue panoramique avec salle de douche et wc, autre chambre et  wc. Grenier aménageable. Cave à vin et chaufferie. 2 préaux.   Très grandes terrasses avec tonnelle, palmiers, jardin parfaitement paysagé. Autres dépendances et local piscine. Cour en enrobé. Raccordement à la fibre. Endroit idyllique.  -  Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00

 

Prix net vendeur : 480 000 €
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 19 000 €
Prix FAI : 499 000 €
Surface habitable : 240 m²
Nbre pièces : 8

VALEUR ÉNERGÉTIQUE

DPE 192 KWh

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2 11

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)