4 200 m²
4 chambres
3 salle de bain
Logis du XVème siècle avec ses fenêtres à meneaux
- L'agence du Réseau Kôté Maison d'Alençon au 42, rue Cazault vous propose, aux portes d'Alençon, se situe ce logis des XV et XVI ième siècle avec ses fenêtres à meneaux.
Il est édifié sur un « rocher ».
Un parc paysagé et arboré d'arbres à la fois fruitiers et ornementaux de 4200m2 environ l'entoure.
L'entrée principale laisse entrevoir un magnifique escalier en granit.
Au rdc nous avons une salle à manger, un grand salon avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert en granit, une cuisine équipée d'un piano de marque AGA, un bureau et une salle de douche avec WC.(120m2)
A l'étage nous avons deux immenses suites parentales avec 2 salles de bains, ainsi que leur WC indépendant.
Un petit salon relie les deux suites et possède sa propre cheminée à foyer ouvert en granit ( modifiée actuellement avec un poêle à bois).(160m2)
Un nouvel escalier en granit permet d'accéder au grenier aménageable d'environ 14Om2.
Une vraie cave à vin tempérée termine la visite.
Indépendant une double chambre de plain-pied et sa salle d'eau, sauna et wc jouxtent le logis principal.(60m2)
Petites dépendances pour les réserves de bois , le rangement des outils de jardin etc...
Chauffage central au Gaz de ville.
www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison, Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise - Ligne directe : 02.33.29.00.00
Le DPE a été réalisé le 24 mars 2022 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 4 570 euros et 6 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix net vendeur : | 620 000 € |
Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : | 24 738 € |
Prix FAI : | 644 738 € |
Surface habitable : | 300 m² |
Nbre pièces : | 8 |
VALEUR ÉNERGÉTIQUE
Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)