immobilier Alencon

Maison en pierre avec grand terrain, sans voisinage, à dix minutes d'Alençon. Ce bien profite d'un cadre calme et préservé, au sud d'Alençon, sur un terrain clos de 1,32 hectare idéal pour accueillir des animaux ou tout autre projet. La maison bénéficie d'une couverture neuve et de plusieurs ouvertures créées, facilitant les travaux de rénovation à venir. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, un atout pour qui souhaite avancer rapidement sur son projet. Une dépendance de 60 m² au sol complète l'ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement. Pour visiter cette maison et vous projeter dans ce cadre de vie normand, contactez l'agence Kotemaison.

À seulement 2 minutes d'Alençon, découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, offrant confort et intimité. Un garage équipé d'une fosse complète ce bien, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Alençon.Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes au sud d'Alençon, découvrez ce magnifique pavillon de bon standing, implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 3 050 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil distribuant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour-salon, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véranda. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin et trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou bureau). Les extérieurs sont particulièrement soignés et disposent également d'un garage indépendant spécialement conçu pour accueillir un camping-car, un équipement rare et très recherché. Cette propriété réunit confort, volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle afin d'optimiser la qualité visuelle de la présentation.

ALENÇON - LANCREL - Appartement de bon standing - 3 chambres - Garage et cave Situé dans le quartier très recherché de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement de bon standing, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur des espaces verts, apportant calme et luminosité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, des prestations particulièrement appréciées pour un confort de vie optimal. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 100 € par mois.

Magnifique Maison de Caractère à Alençon - Centre-ville Située au coeur du centre-ville d'Alençon, cette superbe maison de caractère allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall d'accueil spacieux qui mène à une cuisine entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. L'arrière-cuisine attenante, également aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée authentique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec 4 chambres lumineuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de douche moderne et une salle de bains élégante viennent compléter ce niveau, offrant confort et bien-être à toute la famille. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave idéale pour le stockage ainsi qu'une chaufferie. Pour vos véhicules, un beau garage est à votre disposition, sans oublier un second garage à vélos, un atout précieux pour les passionnés de deux roues. Le jardin arboré et clos de murs offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour profiter de moments en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de cette demeure d'exception. Cette maison d'exception est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie confortable, pratique et agréable, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Alençon, au coeur de la ville, un immeuble de rapport ancien et entièrement loué se présente sur quatre niveaux, à deux pas des commerces et des axes principaux. Il comprend un local commercial occupé par un réparateur de téléphonie au rez-de-chaussée, ainsi que cinq logements répartis aux étages supérieurs : deux T1, deux studios et un loft, tous actuellement occupés et à jour de loyer. L'ensemble est globalement en bon état, avec un chauffe-eau et des radiateurs neufs installés récemment. Le loyer annuel s'élève à 24 660 €, redevance des ordures ménagères incluse, auquel s'ajoutent 4 428 € de charges. La taxe foncière est de 3 216 €. Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable, sans vacance locative à prévoir. Nous restons disponibles pour organiser une visite et étudier ce dossier d'investissement en détail. KôtéMaison ? Agence immobilière Alençon & Saint-Saturnin, Normandie

Locaux professionnels climatisés idéalement conçus pour une activité libérale ou tertiaire Découvrez ces locaux professionnels fonctionnels et lumineux, situés en zone QPV, offrant un environnement parfaitement adapté à l'accueil de votre clientèle et au développement de votre activité. Vous bénéficierez de : Une spacieuse salle d'attente, confortable et accueillante ; Trois bureaux, dont un de très grande superficie, idéal pour une salle de réunion, un espace de consultation ou un bureau de direction ; Une cuisine aménagée pour le confort de vos collaborateurs ; Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) ; Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire ; Deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour vous et vos visiteurs. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les professions libérales, les activités médicales, paramédicales, les cabinets de conseil ou toute entreprise recherchant des locaux de qualité, facilement accessibles. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Yannick Fouqué au 06 72 89 08 58. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques.

L'agence KOTÉ MAISON vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une superficie cadastrale de 3 559 m², situé sur le secteur d'Alençon. Bénéficiant d'un environnement propice au développement d'activités économiques, ce foncier constitue une opportunité pour l'implantation d'une activité professionnelle ou pour un projet d'investissement, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. Caractéristiques principales Surface cadastrale : 3 559 m² Terrain à bâtir Bonne desserte routière Accès aisé aux principaux axes de circulation Réseaux à proximité Informations complémentaires Le terrain est vendu libre de constructeur. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes vérifications nécessaires auprès des services compétents concernant la faisabilité et la conformité de leur projet. Prix : 524 000€ FAI Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contact KOTÉ MAISON Agence immobilière indépendante spécialisée dans la transaction et l'investissement immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

A Alençon - La Halle au Blé - Appartement de bon standing avec garage fermé et cave offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon lumineux, chambre, salle de bains et wc. Placards. Jolies vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ce bien est sousmis au régime de la copropriété.  Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 120 euros mensuelles.

Maison contemporaine comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, wc. A l'étage, une suite parentale (dressing, douche et wc), 3 autres chambres, salle de bains avec wc. Garage. Terrain clos. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA

Au coeur d'Alençon, découvrez ce superbe hôtel particulier de caractère où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Derrière sa façade authentique se dévoilent de généreux volumes et une atmosphère raffinée mêlant parquets massifs, pierres apparentes, briques et cheminée d'époque. La propriété offre un vaste hall de réception avec bureau, un second espace bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon avec cheminée, une belle véranda tournée vers le jardin clos et intimiste. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Délégation de mandat 13010 L'espace nuit comprend actuellement cinq chambres, avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains et deux WC. Un grenier aménageable complète cet ensemble aux multiples possibilités. Côté dépendances, un porche permet de stationner deux véhicules, tandis qu'une buanderie et une cave viennent parfaire le confort quotidien. Les amateurs de projets apprécieront également le potentiel exceptionnel qu'offrent une annexe de 30 m² et un second logement de 50 m² à réhabiliter selon leurs envies. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège, cette demeure rare séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu de vie élégant, familial et plein de potentiel. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.