immobilier Alencon

ALENÇON, PAVILLON CONTEMPORAIN DE BON STANDING À Alençon, découvrez ce pavillon contemporain aux belles prestations, édifié sur un terrain de 699 m². Une maison confortable et fonctionnelle, pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse des espaces. La maison propose une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon bénéficiant d'un conduit de cheminée, idéal pour envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée et profiter d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, de WC ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation de la maison. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du terrain de 699 m². Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, le pavillon bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, une solution particulièrement appréciable pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : construction contemporaine, chambre de plain-pied, plancher chauffant, pompe à chaleur, garage, terrasse, terrain de 699 m² et belles prestations. Une maison soignée et confortable à découvrir à Alençon. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le n° 918 809 112, Entrepreneur Individuel, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alençon, Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif Situé dans un environnement calme, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son agréable jardin privatif d'environ 100 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Chauffage au gaz de ville - Bien soumis au statut de la copropriété - Charges mensuelles : 84 € - Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce publiée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans n° 918 809 112 ? Entreprise individuelle ? RCP Allianz Alençon

À quelques minutes d'Alençon, cette maison familiale allie confort immédiat et beau potentiel d'extension. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, un espace brut offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage et un terrain clos de 1 164 m² complètent agréablement l'ensemble, avec de belles possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder.

Située dans le quartier recherché de Lancrel à Alençon, cette magnifique maison de ville séduit par ses beaux volumes, son confort et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, complétées par une petite chambre supplémentaire, pouvant parfaitement faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de pièce d'appoint. La maison dispose également de deux salles de douche et de trois WC, offrant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, agréable et facile à vivre, ainsi que d'un garage. Une grande cave vient compléter les nombreux espaces de rangement de cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Une maison de ville pleine de charme, confortable et fonctionnelle, bénéficiant de belles prestations, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Alençon, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement, composé de quatre appartements ainsi que d'un local commercial. L'ensemble génère actuellement des loyers annuels de 19 334,16 €, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), réalisé le 24 août 2022, classe le bien en catégorie E avec une consommation énergétique de 257 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées E, avec 60 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 749,50 € et 5 859,57 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif déjà générateur de revenus, situé sur le secteur d'Alençon.

À seulement 3 minutes d'Alençon, découvrez cette belle maison d'architecte offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux. Un second salon, pouvant également faire office de chambre de plain-pied, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une agréable suite parentale avec salle de douche et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière aménagée en espace bibliothèque apporte charme et convivialité. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde suite parentale disposant de sa propre salle de douche, d'un cabinet de toilette et de WC. La maison est complétée par un garage équipé d'une porte motorisée et bénéficie d'une climatisation partielle pour davantage de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux beaux jours. Une maison de caractère, aux prestations confortables et aux espaces bien pensés, idéalement située à proximité immédiate d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos légèrement retouchées par IA.

ALENÇON, CENTRE-VILLE , SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. Belle opportunité à découvrir au coeur d'un secteur particulièrement prisé d'Alençon. Ce terrain constructible d'une superficie de 1 460 m², entièrement clos et accessible par un grand portail, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa belle surface permet d'envisager différents aménagements, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de ses commodités. Le terrain est à viabiliser.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour donner vie à votre futur projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Alençon, découvrez ce superbe hôtel particulier de caractère où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Derrière sa façade authentique se dévoilent de généreux volumes et une atmosphère raffinée mêlant parquets massifs, pierres apparentes, briques et cheminée d'époque. La propriété offre un vaste hall de réception avec bureau, un second espace bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon avec cheminée, une belle véranda tournée vers le jardin clos et intimiste. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Délégation de mandat 13010 L'espace nuit comprend actuellement cinq chambres, avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains et deux WC. Un grenier aménageable complète cet ensemble aux multiples possibilités. Côté dépendances, un porche permet de stationner deux véhicules, tandis qu'une buanderie et une cave viennent parfaire le confort quotidien. Les amateurs de projets apprécieront également le potentiel exceptionnel qu'offrent une annexe de 30 m² et un second logement de 50 m² à réhabiliter selon leurs envies. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège, cette demeure rare séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu de vie élégant, familial et plein de potentiel. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette belle propriété implantée sur près de 42 hectares (420 000 m²), offrant de généreux espaces, deux maisons d'habitation, une vaste dépendance et de nombreuses prairies. Un ensemble rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, mais également pour envisager un projet équestre, agricole, familial ou touristique. Une première maison chaleureuse et confortable La première habitation propose une agréable cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon de 38 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec sanibroyeur. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une seconde maison aux volumes remarquables La seconde habitation séduit immédiatement par ses beaux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un impressionnant salon de 80 m², véritable coeur de la maison et lieu idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Un grenier aménageable d'environ 120 m² au sol offre par ailleurs un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins et les projets de chacun. 42 hectares et une dépendance de 450 m² À l'extérieur, la propriété dévoile toute son ampleur avec ses 42 hectares composés notamment de prairies, offrant un cadre verdoyant et une remarquable sensation d'espace et de liberté. Une importante dépendance d'environ 450 m² vient compléter cet ensemble et ouvre de multiples possibilités d'utilisation. Par ses dimensions, la présence de deux habitations indépendantes, ses vastes espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité singulière pour qui recherche un lieu de vie à la campagne associé à un projet personnel ou professionnel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement le cadre, les volumes et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique propriété naturelle avec plan d'eau et bois aux portes d'Alençon À seulement quelques minutes d'Alençon, découvrez un véritable havre de paix niché dans un environnement préservé, où nature, calme et authenticité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété rare se compose d'un superbe plan d'eau entouré d'un bois aux essences variées, offrant un cadre naturel remarquable et une richesse végétale exceptionnelle. Vous y trouverez une diversité impressionnante d'arbres : châtaigniers, frênes, douglas, érables, noisetiers, aulnes, peupliers, pins sylvestres, épicéas, merisiers, et bien d'autres encore, créant au fil des saisons une atmosphère unique et apaisante. Un châlet complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou pour profiter pleinement de ce lieu en toute simplicité. Le calme absolu, la beauté du site et la qualité de l'environnement font de cette propriété un bien rare, propice à la détente, aux loisirs de plein air ou à un projet de nature. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon

Demeure historique de caractère - Dans un triangle Alençon, Sées et Argentan Découvrez une propriété historique dont les origines remontent au XIV? siècle, située dans un environnement préservé et verdoyant. Un ensemble rare, empreint d'authenticité, où pierres anciennes, poutres, tomettes et cheminées racontent plusieurs siècles d'histoire. La demeure principale s'ouvre sur un hall d'entrée et offre de généreux espaces de réception. La cuisine aménagée, chaleureuse et pleine de charme, a conservé ses tomettes, ses poutres apparentes ainsi qu'un remarquable four à pain. Elle se prolonge par un salon avec cheminée et poutres, une bibliothèque au parquet ancien et une salle à manger de caractère, agrémentée d'une cheminée, de poutres et de tomettes. De plain-pied, une suite parentale avec salle de douche et toilettes complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un bureau, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La propriété comprend également une seconde demeure ancienne, offrant de beaux volumes, des poutres apparentes et deux cheminées. Une magnifique cave voûtée souligne le caractère historique des lieux, tandis que l'étage, actuellement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Une autre maison complète cet ensemble et abrite notamment une belle pièce aux tomettes anciennes, un atelier ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Les dépendances se composent d'une grange, de boxes et d'une chaufferie. Le confort de la propriété est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le charme opère tout autant : parc boisé, verger, paddock avec abri pour chevaux et mare composent un cadre naturel particulièrement agréable, propice à une vie paisible à la campagne et idéal pour les amoureux de belles demeures et d'espaces. Une propriété singulière, chargée d'histoire et offrant un remarquable potentiel, à découvrir entre Alençon et Sées. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques. Certaines photographies ont été légèrement retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.