Achat / Vente Maison ALENCON - Maison a vendre à ALENCON

Domaine de réception d'exception, conçu pour accueillir jusqu'à 130 personnes, développant plus de 800 m² habitables, avec cuisine professionnelle et équipements dédiés, au coeur d'un environnement privilégié et préservé. Pensé pour l'événementiel haut de gamme, ce lieu unique propose une vaste salle de réception ainsi qu'un second espace, parfaitement adapté à l'organisation de mariages, séminaires et réceptions privées. L'hébergement est assuré par 11 chambres élégantes, toutes équipées de salles de douches et WC privatifs, complétées par un appartement et une maison indépendante, offrant une capacité totale d'environ 52 couchages dans un confort optimal. Les prestations se distinguent par leur qualité et leur exigence : literie haut de gamme, grand parking facilitant l'accueil des invités, tente saharienne de caractère et vaste préau idéal pour les vins d'honneur. L'ensemble s'inscrit dans un parc paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à des événements raffinés. La maison de caractère privative, aux volumes généreux et au charme affirmé, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un salon. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de douches, ainsi qu'une seconde salle d'eau de belle facture et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec dressings. Un jardin privatif agrémenté d'arbres fruitiers, avec vue sur un plan d'eau, vient parfaire cet espace indépendant. Le potentiel du domaine est renforcé par de nombreuses dépendances : atelier, cave voûtée offrant la possibilité d'aménager un espace bien-être (sauna, piscine), deux granges de belle dimension, un hangar ainsi qu'un grenier aménageable. Le domaine dispose également d'équipements et services recherchés : entrée privative, connexion Wi-Fi, local à vélos, vaisselle de qualité, tables et chaises. Classé 3 épis Gîtes de France, il bénéficie d'une activité établie avec un excellent taux de remplissage, garantissant une exploitation immédiate. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, rentabilité et qualité de vie, idéal pour un projet professionnel d'envergure ou une résidence familiale avec activité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. - Photos legèrement retouchées par IA

Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette belle propriété implantée sur près de 42 hectares (420 000 m²), offrant de généreux espaces, deux maisons d'habitation, une vaste dépendance et de nombreuses prairies. Un ensemble rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, mais également pour envisager un projet équestre, agricole, familial ou touristique. Une première maison chaleureuse et confortable La première habitation propose une agréable cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon de 38 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec sanibroyeur. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une seconde maison aux volumes remarquables La seconde habitation séduit immédiatement par ses beaux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un impressionnant salon de 80 m², véritable coeur de la maison et lieu idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Un grenier aménageable d'environ 120 m² au sol offre par ailleurs un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins et les projets de chacun. 42 hectares et une dépendance de 450 m² À l'extérieur, la propriété dévoile toute son ampleur avec ses 42 hectares composés notamment de prairies, offrant un cadre verdoyant et une remarquable sensation d'espace et de liberté. Une importante dépendance d'environ 450 m² vient compléter cet ensemble et ouvre de multiples possibilités d'utilisation. Par ses dimensions, la présence de deux habitations indépendantes, ses vastes espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité singulière pour qui recherche un lieu de vie à la campagne associé à un projet personnel ou professionnel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement le cadre, les volumes et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aux portes d'Alençon - Propriété d'exception du XVIII ème siècle Un art de vivre préservé, entre élégance, histoire et nature À l'abri des regards, aux portes d'Alençon, au coeur d'un environnement privilégié entre Le Perche et la Basse-Normandie, se dévoile une demeure rare, empreinte d'âme et de caractère. Cette propriété d'exception du XVIIIème siècle incarne l'équilibre parfait entre patrimoine, confort contemporain et art de vivre à la française. Implantée au sein d'un parc clos, sublimé par des arbres centenaires, un potager, un plan d'eau et des espaces de détente parfaitement intégrés, cette demeure offre un cadre de vie confidentiel, propice à la sérénité comme aux grandes réceptions. Une demeure historique sublimée par l'exigence du détail Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier en chêne, posé sur des tomettes et baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, invite à la découverte. Les pièces de réception, chaleureuses et élégantes, s'articulent autour de cheminées monumentales en pierre, véritables témoins du passé. La cuisine, pensée comme un lieu de partage et de gastronomie, conjugue authenticité et raffinement : piano de cuisson, cheminée, plan de travail en marbre. Un espace conçu pour les amateurs de belles tables et de moments conviviaux. Des volumes généreux dédiés au bien-être À l'étage, une suite parentale avec cheminée et salle de bains privative offre un refuge intime et apaisant. Six autres chambres, accompagnées de salles d'eau et de bains, dévoilent une atmosphère chaleureuse portée par de magnifiques boiseries. Une spectaculaire salle de réception de 90 m², équipée d'un poêle à granulés, ouvre le champ des possibles : espace de réception, salle de loisirs, atelier artistique ou espace événementiel. Un extérieur pensé comme un art de vivre Le parc paysager accueille une piscine récente (9 x 4 m), sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi que deux terrasses idéalement exposées. Un ancien bâtiment sert d'atelier et de garage, complété par deux vastes granges (230 m²), offrant un potentiel remarquable pour des projets familiaux, professionnels ou de prestige. Une propriété rare, une signature patrimoniale Cette demeure, à la croisée des manoirs, gentilhommières et châteaux, s'adresse aux amateurs de lieux uniques, chargés d'histoire et résolument tournés vers l'excellence. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Photos légèrement retouchées par IA

À seulement quelques minutes d'Alençon, proche d'une forêt Domaniale, au bout d'un chemin confidentiel garantissant calme et intimité, ce domaine d'exception s'étend sur près de 4,80 hectares de terrain clos, au coeur d'un environnement naturel préservé. La propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant une parfaite harmonie entre authenticité, confort et potentiel d'exploitation. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un hall d'accueil, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon sublimé par une mezzanine et un poêle-cheminée à bois. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains récente offrent un espace nuit confortable et élégant. La seconde maison, pensée dans un esprit plus contemporain, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle-cheminée. Elle dispose d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'envisager une vie familiale ou une activité d'accueil dans des conditions optimales. La troisième maison, plus intime, propose un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de douche, ainsi que deux chambres à l'étage. Elle constitue un espace idéal pour recevoir ou développer une activité de gîte indépendante. Les extérieurs viennent parfaire ce bien rare avec de nombreuses dépendances : quatre boxes, un atelier, une grange, un garage et divers bâtiments annexes. Les installations équestres comprennent abris, paddocks et espaces adaptés, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature et d'équitation. Deux puits ainsi qu'une pièce d'eau complètent cet ensemble au charme indéniable. Ce domaine aux multiples possibilités séduira aussi bien les amateurs de propriétés de caractère que les porteurs de projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception, d'une activité de gîtes ou d'un projet équestre. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, les informations sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA .

Au coeur de Alençon et au calme, cette propriété d'exception s'impose comme l'une des adresses les plus remarquables du secteur, conjuguant avec justesse élégance contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre (DPE classé A 42 ). Entièrement restaurée avec un souci du détail remarquable, la maison principale dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, constitue un véritable espace de réception. Un salon télévision, une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une somptueuse suite parentale sur parquet en chêne offre un confort absolu avec son espace douche, ses toilettes privatives et un dressing raffiné. Trois autres chambres, deux salles de bains, une lingerie ainsi que deux toilettes viennent parfaire cet espace nuit pensé pour une vie familiale harmonieuse. La seconde maison, indépendante, est dédiée au bien-être et à l'accueil. Elle propose un espace spa comprenant hammam, jacuzzi, sauna, douche et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie, une chambre, avec leur salle d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité de standing. Les extérieurs, parfaitement aménagés, reflètent le même niveau d'exigence : cour pavée, terrain clos et paysagé avec arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés. La piscine, élégamment intégrée, est sublimée par une terrasse motorisée permettant de la recouvrir en toute discrétion. Les équipements techniques témoignent d'un confort moderne irréprochable : plancher chauffant, VMC double flux, adoucisseur, borne de recharge pour véhicules électriques, portail et porte de garage motorisés. Chaque matériau, chaque finition, chaque équipement a fait l'objet d'une sélection rigoureuse, conférant à l'ensemble une cohérence et un standing rares sur le marché. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA

Découvrez une demeure d'exception avec piscine intérieure chauffée, aux portes d'Alençon. Située à seulement quelques minutes du centre d'Alençon, cette demeure contemporaine allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent confort et raffinement. Un hall d'entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée, plongeant dans un univers lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse, est un véritable coin de gourmandise. Le séjour-salon avec cheminée intérieure vous invite à la détente, que ce soit pour une soirée cocooning en famille ou entre amis. Pour ceux qui aiment travailler dans le calme et la tranquillité, le bureau vous offre un espace de concentration idéal. Et pour les cinéphiles, une salle de cinéma privée vous permet de profiter de vos films et séries préférés dans un confort absolu ! Et comme tout n'est jamais trop beau, une chambre de plain-pied avec salle de douche est également là pour garantir un confort optimal, en plus des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit est tout aussi enchanteur avec 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de douche, WC et dressing. Un espace palière astucieusement aménagé vous permet de vous détendre entre deux moments de vie. Passionnés de voitures de collection ? Ce sous-sol est spécialement conçu pour recevoir vos plus beaux véhicules, avec une cave souterraine pour un stockage optimal. Les paddocks et boxes sont également un vrai plus pour les amoureux des animaux et de l'espace extérieur. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de moments de relaxation, en famille ou entre amis. Un bien unique à découvrir absolument pour ceux en quête d'une résidence élégante, moderne, et pleine de charme. Chauffage par géothermie, double plancher chauffant. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos legèrement retouchées par IA

Un domaine d'exception entre élégance architecturale et nature préservée. Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique domaine de 4 157 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de confort ou pour le développement d'un projet professionnel. La propriété se compose de deux maisons d'architecte aux prestations soignées, pensées pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être. La première habitation, aux volumes généreux et à l'allure résolument haut de gamme, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, prolongé par un salon avec bibliothèque et cheminée. Un grand bureau avec accès direct vers l'extérieur permet d'envisager une activité indépendante en toute sérénité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles de bains complètent cet ensemble. Un second bureau, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. La seconde maison, tout aussi qualitative, propose une organisation idéale pour une activité professionnelle ou événementielle. Elle comprend une superbe cuisine aménagée avec de nombreux rangements, un espace sanitaire aux normes PMR, une grande salle de conférence ainsi qu'une vaste pièce de réception ouverte sur une belle terrasse, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec ses dépendances, sa magnifique terrasse et sa vue dégagée sur un ruisseau, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Un portail motorisé vient compléter les équipements. Le domaine dispose également d'un espace bien-être avec spa intérieur et salle de sport, apportant une dimension supplémentaire de confort et de standing. Un bien unique sur le marché, conjuguant avec harmonie lieu de vie et potentiel professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette élégante Maison de Maître, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un fort potentiel locatif. Dès l'entrée, un très joli hall donne le ton et dessert les généreux espaces de vie. La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, sublimé par de beaux éléments d'époque tels que parquets et corniches. La propriété dispose au total de 11 chambres, 10 salles de douche et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Un véritable atout complète cet ensemble : 3 appartements actuellement loués, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, apportant calme et verdure à cette propriété située au coeur d'un environnement pratique. Revenus locatifs mensuels : 1200 €uros, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement, une activité de chambres d'hôtes, une grande maison familiale ou un projet professionnel. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'Exception avec un bois, Spa de nage intérieur et Espace Bien-Être - ALENCON L'élégance, le calme, et le bien-être réunis dans une maison d'exception édifié sur un terrain clos et paysagé d'une contenance de 2500m². Si vous rêvez d'un lieu de vie conjuguant confort absolu, prestations haut de gamme et sérénité, cette propriété rare en plein coeur d'Alençon est faite pour vous. Dès le premier regard, le ton est donné : une maison de standing où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Le hall d'entrée s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et lumineuse, menant à une cuisine aménagée aussi fonctionnelle qu'élégante, et un double séjour/salon baigné de lumière, sublimé par un poêle contemporain, invitant à la détente. Le rez-de-chaussée dévoile également une somptueuse suite parentale avec son dressing, sa salle de douche privée et un espace bureau, parfait pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Une buanderie discrète et un grand garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une salle de jeux propice aux instants en famille ou entre amis. Mais le véritable joyau de cette propriété se cache derrière de larges baies vitrées : un espace bien-être entièrement dédié à la détente avec une piscine intérieure et une salle de sport privée. Un luxe rare, accessible toute l'année, sans quitter votre foyer. Enfin, aux beaux jours, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, ouverte sur un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la qualité de vie prend tout son sens. Situation idéale : nichée dans un quartier calme du centre-ville d'Alençon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous offre la tranquillité d'un havre de paix sans renoncer à l'accessibilité. Un bien d'exception, unique sur le marché. À découvrir sans tarder.

Alençon - Centre-ville - Magnifique maison de ville comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon avec paquet, une chambre de plain-pied avec rangement, wc avec vasque. A l'étage, 7 jolie chambres, 2 salles de douche, une salle de bains et buanderie. Cave voutée, chauffage central au gaz de ville à condensation. Terrasse. 2 magnifiques gîtes (2 cuisines aménagées, 2 pièces de vie, 2 salles de douche et 2 wc) en parfait état offrant une décoration soignée. Spa, sauna et 2 terrasses privatives. Petit garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté au sein d'un quartier résidentiel d'Alençon , cet hôtel particulier d'exception datant de la fin 19ème offre une alliance rare entre la vie urbaine et la sérénité d'un décor champêtre. À proximité immédiate des commerces, services et infrastructures administratives de la préfecture de l'Orne, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, aux portes du Parc naturel régional Normandie - Cette demeure de caractère séduit par son architecture raffinée et son riche décor ornemental. Sa façade côté rue, ouvragée et rythmée de frontons à coquilles, contraste avec une façade arrière plus sobre, ouverte sur un vaste jardin paysager et agrémentée d'un élégant escalier extérieur . Développée sur quatre niveaux, dont une cave voûtée, la maison offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée traversante, prolongée par un grand salon de réception avec cheminée, parquet point de Hongrie et plafonds moulurés, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme. Les étages accueillent cinq chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, un bureau-bibliothèque et de nombreux espaces de rangement, le tout dans une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Le sous-sol total, en pierre, comprend chaufferie, cave à vin, atelier et espace de loisirs, avec un accès direct au jardin. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure de près de 4 490m², partiellement clos de murs. Le jardin, soigneusement structuré, mêle pelouses, parterres fleuris, topiaires et allées sinueuses menant jusqu'aux berges de la Sarthe, offrant un horizon naturel préservé et exceptionnel en coeur de ville. Une piscine chauffée, une terrasse en pierre, une tonnelle conviviale ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant accueillir un logement d'amis complètent harmonieusement l'ensemble. Côté rue, un portail électrique ouvre sur une aire de stationnement gravillonnée et constructible. Rare par sa situation, son histoire et la qualité de ses prestations, cette propriété incarne un art de vivre unique, où le charme de la Normandie se conjugue à une quiétude absolue, à quelques pas seulement du centre urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112 ? Entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.