KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON ENSEMBLE EN PIERRE 6 APPARTEMENTS loués

ENSEMBLE EN PIERRE 6 APPARTEMENTS loués 1/4
ENSEMBLE EN PIERRE 6 APPARTEMENTS loués 2/4
ENSEMBLE EN PIERRE 6 APPARTEMENTS loués 3/4
ENSEMBLE EN PIERRE 6 APPARTEMENTS loués 4/4
€291 000 **
Ensemble immobilier de caractère en pierre. À proximité d'Alençon, découvrez cet immeuble en pierre en parfait état, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.
Composé de 6 appartements entièrement loués (2 F2 et 4 F1), cet ensemble immobilier offre une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs annuels de 21 180 €.
L'immeuble bénéficie d'une gestion facilitée grâce aux compteurs électriques individuels ainsi que des décompteurs d'eau, permettant une répartition précise des charges.
À l'extérieur, une cour complète l'ensemble, apportant un véritable atout supplémentaire aux locataires.
- Les atouts de l'investissement :
Immeuble en pierre en excellent état
6 lots tous loués
Revenus annuels : 21 180 €
Compteurs électriques individuels
Décompteurs d'eau
Taxe foncière maîtrisée : 1 456 euros
Un placement idéal pour investisseurs recherchant stabilité locative et patrimoine de qualité dans un secteur attractif.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
** €291 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 147 m²
  • 6 chambre(s)
  • 50 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1456 EUR

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4720 EUR
  • Surface de référence
    147.85

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante