72000 LE MANS Jolie Mancelle avec jardin dans un secteur recherché du Mans

A quelques pas du Parc Monod, de l'hôpital, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville, découvrez cette authentique mancelle pleine de charme offrant un beau potentiel d'évolution. Derrière sa façade typique, cette maison propose des espaces de vie agréables et lumineux, complétés par une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
Les amateurs de biens de caractère apprécieront ses éléments anciens, son sous-sol complet, son jardin de ville ainsi que son grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien idéalement situé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché manceau.
Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies dans l'un des quartiers les plus appréciés du Mans. Contactez dès maintenant votre agence KôtéMaison pour organiser une visite. Publication éditée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle RCP Allianz Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

** €183 700 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur