72610 ARCONNAY PROPRIETE en cours de RESTAURATION AU SUD D'ARCONNAY

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EXCEPTIONNEL - DEMEURE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE INTERIEURE A VENDRE AUX PORTES D'ALENCON
Découvrez une demeure d'exception avec piscine intérieure chauffée, aux portes d'Alençon. Située à seulement quelques minutes du centre d'Alençon, cette demeure contemporaine allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent confort et raffinement. Un hall d'entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée, plongeant dans un univers lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse, est un véritable coin de gourmandise. Le séjour-salon avec cheminée intérieure vous invite à la détente, que ce soit pour une soirée cocooning en famille ou entre amis. Pour ceux qui aiment travailler dans le calme et la tranquillité, le bureau vous offre un espace de concentration idéal. Et pour les cinéphiles, une salle de cinéma privée vous permet de profiter de vos films et séries préférés dans un confort absolu ! Et comme tout n'est jamais trop beau, une chambre de plain-pied avec salle de douche est également là pour garantir un confort optimal, en plus des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit est tout aussi enchanteur avec 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de douche, WC et dressing. Un espace palière astucieusement aménagé vous permet de vous détendre entre deux moments de vie. Passionnés de voitures de collection ? Ce sous-sol est spécialement conçu pour recevoir vos plus beaux véhicules, avec une cave souterraine pour un stockage optimal. Les paddocks et boxes sont également un vrai plus pour les amoureux des animaux et de l'espace extérieur. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de moments de relaxation, en famille ou entre amis. Un bien unique à découvrir absolument pour ceux en quête d'une résidence élégante, moderne, et pleine de charme. Chauffage par géothermie, double plancher chauffant. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos legèrement retouchées par IA
Ref. : 12776
727 900 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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PROPRIETE SUR 13 HECTARES ENV DE PATURE PROCHE DE LA FORET
Évasion Équestre au Coeur de la Nature ? Domaine de 13 Hectares À tous les amoureux de la vie au grand air, des chevaux et des belles demeures de caractère? Ce lieu est un véritable coup de coeur Dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle de 13 hectares vous ouvre les portes d'un art de vivre rare, entre forêts apaisantes et pâtures baignées de lumière. Ici, le temps semble suspendu. Respirez. Écoutez le silence. Regardez vos chevaux évoluer en liberté? Vous êtes chez vous. La Maison de Maître, élégante et chaleureuse, offre une atmosphère unique : Hall d'entrée accueillant Sublime cuisine équipée avec piano Lacanche et four à pizza pour des instants gourmands face à une vue panoramique sur les bois et les prés Salon cosy avec cheminée-insert, parfait pour les soirées d'hiver Séjour lumineux 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et balnéo, véritable cocon de détente Salle de douche moderne, 2 WC Grenier aménageable pour vos projets futurs Chauffage par pompe à chaleur pour un confort écoresponsable Côté dépendances, tout est là pour concrétiser votre rêve équestre ou rural : Une deuxième maison à rénover (idéal gîte ou maison d'amis) Une grange spacieuse, hangars, et divers bâtiments agricoles De vastes espaces pour créer des installations équestres (boxes, carrière, paddocks, etc.) Un véritable havre de paix pour qui cherche calme, nature et passion équine. Que vous soyez cavalier confirmé, éleveur, ou tout simplement amoureux de grands espaces, cette propriété vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Accès facile mais sans vis-à-vis, environnement ultra préservé. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques Un lieu rare. Une âme. Un style de vie.Contactez-nous pour organiser une visite privée. Vos chevaux vont adorer. Et vous aussi.
Ref. : 12811
447 000 €dont 3.95% TTC d'honoraires
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SUPERBE LOGIS - A VENDRE - AUX PORTES D'ALENCON
Logis du XVème et XVIème siècle aux portes d'Alençon : Un héritage de charme et d'élégance L'agence du Réseau Kôté Maison d'Alençon vous invite à découvrir ce logis d'exception, véritable témoignage du patrimoine historique des XVème et XVIème siècles, situé à quelques encablures des portes d'Alençon. Edifié sur un rocher, cet ancien manoir s'ouvre sur un environnement de toute beauté, avec son parc paysagé et arboré, d'une superficie d'environ 4 200 m², où se mêlent arbres fruitiers et essences ornementales, créant une atmosphère intime et sereine. Un intérieur alliant authenticité et confort moderne Dès l'entrée principale, vous serez accueilli par un magnifique escalier en granit, pièce maîtresse qui invite à découvrir les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger élégante, un grand salon baigné de lumière naturelle, orné d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert en granit, ainsi qu'une cuisine équipée d'un piano de marque AGA, idéale pour les amateurs de cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de douche avec WC, pour un confort optimal. Des suites parentales d'exception et des espaces de détente À l'étage, deux immenses suites parentales vous attendent, chacune équipée de salles de bains privatives et de WC indépendants. Un petit salon, charmant et cosy, relie les deux suites et est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert en granit, qui a été modernisée pour y accueillir un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Un nouvel escalier en granit vous mène à un grenier aménageable d'environ 140 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace à votre goût. Des dépendances et un confort supplémentaire Indépendant du logis principal, une double chambre de plain-pied avec salle d'eau, sauna et WC permet d'accueillir vos invités dans le plus grand confort. Plusieurs petites dépendances offrent des espaces pratiques pour le rangement, le stockage des outils de jardin, ou encore des réserves de bois. Enfin, pour les amateurs de vin, une cave à vin tempérée ajoute une touche supplémentaire de charme à cette propriété, en parfaite harmonie avec le cachet historique du lieu. Un cadre de vie unique et paisible Cet ancien logis allie à la perfection le charme d'une bâtisse historique et le confort moderne, tout en offrant une atmosphère paisible, propice à la détente et au bien-être. Le chauffage central au Gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Informations pratiques : Risques naturels et technologiques : Les informations sont disponibles sur le site Géorisques. Photos légèrement modifiée avc IA
Ref. : 13019
618 000 €dont 3.87% TTC d'honoraires
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