KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

72560 CHANGE MAISON CONTEMPORAINE - A CHANGé - 4 CHAMBRES

MAISON CONTEMPORAINE - A CHANGé - 4 CHAMBRES 1/4
MAISON CONTEMPORAINE - A CHANGé - 4 CHAMBRES 2/4
MAISON CONTEMPORAINE - A CHANGé - 4 CHAMBRES 3/4
MAISON CONTEMPORAINE - A CHANGé - 4 CHAMBRES 4/4
€309 720 **
Changé, Pavillon contemporain de 2026, aux prestations soignées
Située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.
À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Édifiée sur un joli terrain, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
DPE : A (27) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Éric Pasteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le n° 497 782 219 ? Entreprise individuelle ? RCP Groupama Le Mans. Les photos sont légèrement modifiées par l'IA
** €309 720 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 304 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    309720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    304 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    27 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    14 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Surface de référence
    118.62

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KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin
21 boulevard de Maule
72650 Saint-Saturnin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 21 boulevard de Maule - 72650 Saint-Saturnin | Siret : 42249008600077 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante