KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON Maison de ville - 4 chambres, terrain clos plein sud 290m²

Maison de ville - 4 chambres, terrain clos plein sud 290m² 1/15
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€199 000 **
Cette maison de ville offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, réparti sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour-salon lumineux, ainsi que d'une chambre avec wc et lave-mains ? un agencement idéal pour une chambre parentale de plain-pied ou un espace d'accueil indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec wc complètent cette maison, offrant ainsi un total de quatre chambres.

Un grand sous-sol offre un volume de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, un terrain clos de murs, plein sud, de 290 m², offre un cadre intime et lumineux tout au long de la journée.

Une configuration idéale pour une famille en quête d'espace et d'organisation.

Kôté Maison ? Alençon / Saint-Saturnin
** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 166 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 293 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420€ et 7350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2405 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    293 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7350 EUR
  • Surface de référence
    166.1

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

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KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin
21 boulevard de Maule
72650 Saint-Saturnin
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    Ref. : 12536
    399 900 €dont 2.54% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 21 boulevard de Maule - 72650 Saint-Saturnin | Siret : 42249008600077 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante