KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE

ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 1/6
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ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 6/6
€389 000 **
Élégance contemporaine et confort de vie à deux pas du Parc des Promenades
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à proximité immédiate du Parc des Promenades, dans un environnement recherché alliant calme et qualité de vie.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire donne le ton d'une maison pensée pour le confort au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse parfaitement exposée, agrémentée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une belle chambre, complétée par une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie ainsi qu'un spacieux garage viennent parfaire les prestations du rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant à chacun confort et intimité.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clos, soigneusement aménagé et paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une maison aux prestations soignées, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DPE en cours de renouvellement
** €389 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 389 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    389 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    119.44

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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    129 537 €dont 3.63% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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