Alençon , Secteur recherché, Immeuble de caractère avec piscine intérieure
Situé dans un secteur particulièrement recherché d'Alençon, cet immeuble aux volumes généreux offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou résidentiels.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert deux belles pièces lumineuses, une salle de douche ainsi que des sanitaires.
À l'étage, vous découvrirez une impressionnante salle de 52 m², idéale pour une activité sportive, de bien-être ou de réception. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre de 30 m², une seconde chambre, ainsi que des sanitaires.
L'un des véritables atouts de cette propriété est sa piscine intérieure, un équipement rare qui ouvre la voie à de multiples possibilités d'exploitation.
Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien se prête parfaitement à la création d'un centre de bien-être, d'un gîte de charme, d'une résidence seniors, d'un espace de soins, d'un cabinet pluridisciplinaire ou encore d'un projet de chambres d'hôtes.
Une opportunité rare pour les investisseurs, les professionnels ou les porteurs de projets en quête d'un bien à fort potentiel, idéalement situé à Alençon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Photos susceptibles d'avoir fait l'objet de légères retouches par intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité de présentation, tout en respectant les caractéristiques essentielles du bien.
** €274 900 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
