KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON ALENCON - PAVILLON de BON STANDING - 4-5 CHAMBRES

ALENCON - PAVILLON de BON STANDING - 4-5 CHAMBRES 1/6
ALENCON - PAVILLON de BON STANDING - 4-5 CHAMBRES 2/6
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ALENCON - PAVILLON de BON STANDING - 4-5 CHAMBRES 6/6
€228 500 **
Alençon ? Pavillon de bon standing
Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon de bon standing séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, ouvrant sur une cuisine aménagée avec un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. Le séjour-salon, lumineux et convivial, offre un agréable cadre de vie. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou cinquième chambre), une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une grande pièce polyvalente, une cave ainsi qu'une autre pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille et les loisirs en toute tranquillité.
Une maison spacieuse, parfaitement adaptée à une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
** €228 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 519 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    228500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2417 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Surface de référence
    145.79

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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