KÔTÉ MAISON
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61500 SEES MAGNIFIQUE CORPS DE FERME SUR 3.43 hectares - SEES (Périphérie)

MAGNIFIQUE CORPS DE FERME SUR 3.43 hectares  - SEES (Périphérie) 1/11
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€265 000 **
À seulement quelques minutes de Sées, au bout d'un chemin et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce magnifique corps de ferme en U sur 3.43 hectares offrant un cadre de vie authentique et préservé, au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², la propriété séduit immédiatement par son caractère, ses volumes et le potentiel exceptionnel qu'elle offre. La maison d'habitation comprend un chaleureux séjour-salon agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de douche ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Une vaste longère, pouvant être reliée à la maison principale, abrite une grange, une écurie, un atelier, une cave et une étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une seconde grande dépendance vient compléter cet ensemble, idéal pour une activité artisanale, agricole, équestre, un projet de gîtes ou simplement pour les amateurs de grands espaces.
Un puits est également présent sur la propriété, renforçant le caractère authentique de ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété rare séduira les amoureux de la campagne en quête de tranquillité, d'espace et d'un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Sées et de ses commodités.
Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.
** €265 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 34350 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980€ et 5420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    34350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5420 EUR
  • Surface de référence
    96.8

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
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