KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN - VILLENEUVE EN PERSEIGNE

PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN  - VILLENEUVE EN PERSEIGNE 1/4
PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN  - VILLENEUVE EN PERSEIGNE 2/4
PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN  - VILLENEUVE EN PERSEIGNE 3/4
PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN  - VILLENEUVE EN PERSEIGNE 4/4
€109 990 **
À seulement quelques minutes d'Alençon, dans le secteur recherché de Villeneuve en Perseigne, découvrez ce charmant pavillon idéalement situé en périphérie, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison chaleureuse propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, sublimée par un poêle à granulés créant une atmosphère conviviale et cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos idéal pour savourer le calme et la nature en toute tranquillité.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.
** €109 990 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 696 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    109990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    553 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    696 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Surface de référence
    69.97

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante