61000 ALENCON DEMEURE D'EXCEPTION AVEC PISCINE, HAMMAM et SPA - ALENCON HYPER CENTRE-VILLE

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Maison Alencon 7 pièce(s) 237 m2
Magnifique propriété située en périphérie d'Alençon, offrant charme et authenticité sur un terrain de 1,28 hectare. La demeure principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-insert, d'un séjour-salon avec pierres apparentes et grande baie vitrée, d'un second salon, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, quatre belles chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Une maison d'amis à restaurer, comprenant trois pièces et un grenier aménageable, offre un beau potentiel. Bel environnement, idéal pour les amateurs de calme et d'espace.
Ref. : 12653
291 172 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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DEMEURE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION A VENDRE PERIPHERIE ALENCON
Demeure Contemporaine d'Exception avec piscine chauffée, spa et sauna à Alençon - Un Lieu où Luxe et Sérénité se Rencontrent Si vous recherchez le summum du confort, du raffinement et de l'intimité, cette demeure contemporaine d'exception située en périphérie d'Alençon est un véritable joyau. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux avec vestiaire, donnant sur un salon en fosse où une cheminée centrale invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, vous propose une vue imprenable sur le parc paysager et la piscine chauffée. Que vous soyez en train de savourer un repas en famille ou de vous détendre sur la terrasse, la magie opère à chaque instant. Vous serez enchanté par la vue panoramique sur le jardin, un espace naturel de plusieurs milliers de m² où calme et tranquillité sont les maîtres-mots. L'agencement de cette maison a été conçu pour un confort absolu. Tout a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées : 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites parentales avec leur propre salle de bains et douche. Un salon de douche supplémentaire et des WC séparés viennent compléter cet ensemble raffiné. À l'étage, l'espace se transforme en un domaine privé où un bureau élégant, une pièce palière, un sauna et deux chambres climatisées vous attendent. Parmi celles-ci, une suite de rêve avec sa salle de douche privative et WC, offrant à ses occupants un confort absolu. Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure d'exception. Il permet d'accéder à un espace de stationnement sécurisé pour quatre véhicules et dispose d'un espace de rangement généreux. De plus, la cour en enrobé et le poule-house apportent une touche campagnarde et fonctionnelle. Enfin, pour sublimer ce cadre enchanteur, de superbes terrasses couvertes vous permettent de profiter de chaque instant, que ce soit pour un déjeuner en plein air, une soirée entre amis, ou un moment de relaxation au bord de la piscine. Avec sa piscine chauffée, son spa, son sauna, et ses aménagements de qualité, cette maison est une véritable invitation au bien-être. Vous serez à la fois proche des commodités d'Alençon tout en bénéficiant de la calme et de l'intimité d'un parc privatif.Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr. photo légèrement modifiée par IA
Ref. : 12802
597 000 €dont 3.83% TTC d'honoraires
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MAISON D'ARCHITECTE SUR 5000M² A VENDRE AU COEUR DE LA FORET DOMANIALE ET PROCHE D'ALENCON
Magnifique maison d'architecte au coeur de la forêt, à l'extrémité d'un chemin, à deux pas d'Alençon Nichée au coeur de la Forêt Domaniale et située à seulement 12 minutes d'Alençon, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par son emplacement exceptionnel, en position dominante, et son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout avec un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud. La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux belles chambres, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un second WC, idéals pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet comprend deux garages, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salle de sport...). Le tout est implanté sur un magnifique parc paysagé, soigneusement arboré, offrant intimité et sérénité. Portail et porte de garage motorisés pour plus de confort au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique, avec les commerces accessibles à pied, mêlant la tranquillité de la forêt à la proximité des commodités. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 12752
322 214 €dont 3.94% TTC d'honoraires
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