Au coeur du centre-ville d'Alençon, cette élégante maison de ville séduit par son caractère et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine aménagée fonctionnelle, puis s'ouvre sur un séjour lumineux sublimé par un parquet en chêne, apportant chaleur et authenticité. Le salon, également parqueté, dispose d'une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, offrant une ouverture sur l'extérieur en toute saison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager des espaces dédiés (chambres d'amis, salle de jeux, etc.). Un bureau permet le télétravail dans un environnement calme. Deux salles de bains, un dressing ainsi qu'un WC viennent parfaire cet étage, alliant confort et fonctionnalité.
Les prestations se poursuivent en sous-sol avec une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier, répondant aux besoins du quotidien comme aux passions.
À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un véritable havre de paix, intime et sécurisé. Deux garages équipés de portes motorisées, ainsi que plusieurs dépendances, complètent ce bien rare en centre-ville. Un bassin vient agrémenter cet espace extérieur, apportant une touche de charme supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
** €298 000 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
