61250 DAMIGNY MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE DU LYCEE ALAIN ALENCON

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Maison familiale avec sous-sol complet ? Secteur nord d'Alençon
Située au nord d'Alençon, à quelques minutes seulement de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, arrière-cuisine, atelier, bûcher et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 642 m², facile d'entretien et agréable pour les beaux jours. ? Secteur recherché ? nord d'Alençon, à quelques minutes des services et axes principaux. ? Informations et visites auprès de kôtéMaison, professionnel de l'immobilier. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ref. : 12909
283 473 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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Maison de ville avec local commercial et terrain à bâtir
Elégante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 40 m², d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux salons, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, un vaste dégagement dessert sept chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains et un WC. Un grenier aménageable et un sous-sol complet complètent cet ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 150 m². Un terrain à bâtir non viabilisé de 2 040 m² vient enrichir cette propriété aux multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Ref. : 12701
230 978 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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CORPS DE FERME 6 CHAMBRES A VENDRE 3 MINUTES D'ALENCON
À 3 minutes d'Alençon - Charmant corps de ferme à découvrir Situé à seulement 3 minutes d'Alençon, ce superbe corps de ferme allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'entrée vous mène directement vers un hall spacieux, qui dessert une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs, complète ce rez-de-chaussée. Deux belles chambres de plain-pied permettent de vivre confortablement sans avoir à monter à l'étage, tandis qu'une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie ajoutent praticité à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un grand grenier aménageable représente un véritable atout, offrant un potentiel de transformation selon vos besoins et envies. Une magnifique grange attenante vous permet de profiter d'un espace supplémentaire pour le stockage ou la création de nouveaux projets. Une autre dépendance et un garage complètent cet ensemble, offrant un maximum de possibilités. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clos et d'une grande cour, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions), et pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter le site officiel : https://www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant et agréable à quelques minutes d'Alençon.
Ref. : 12727
197 500 €dont 3.95% TTC d'honoraires
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