KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE ALENCON

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE ALENCON 1/6
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE ALENCON 2/6
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE ALENCON 3/6
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE ALENCON 4/6
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE ALENCON 5/6
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE ALENCON 6/6
€178 000 **
Idéalement située à Alençon, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires, cette agréable maison de ville séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement pratique. Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire donne le ton. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et confortable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, ainsi que d'une salle de douche et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie.
** €178 000 honoraires inclus | €172 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 113 m²
  • 4 chambre(s)
  • 239 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    239 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Surface de référence
    113.01

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante