Aux portes d'Alençon - Propriété d'exception du XVIII ème siècle
Un art de vivre préservé, entre élégance, histoire et nature
À l'abri des regards, aux portes d'Alençon, au coeur d'un environnement privilégié entre Le Perche et la Basse-Normandie, se dévoile une demeure rare, empreinte d'âme et de caractère.
Cette propriété d'exception du XVIIIème siècle incarne l'équilibre parfait entre patrimoine, confort contemporain et art de vivre à la française.
Implantée au sein d'un parc clos, sublimé par des arbres centenaires, un potager, un plan d'eau et des espaces de détente parfaitement intégrés, cette demeure offre un cadre de vie confidentiel, propice à la sérénité comme aux grandes réceptions.
Une demeure historique sublimée par l'exigence du détail
Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier en chêne, posé sur des tomettes et baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, invite à la découverte.
Les pièces de réception, chaleureuses et élégantes, s'articulent autour de cheminées monumentales en pierre, véritables témoins du passé.
La cuisine, pensée comme un lieu de partage et de gastronomie, conjugue authenticité et raffinement : piano de cuisson, cheminée, plan de travail en marbre. Un espace conçu pour les amateurs de belles tables et de moments conviviaux.
Des volumes généreux dédiés au bien-être
À l'étage, une suite parentale avec cheminée et salle de bains privative offre un refuge intime et apaisant.
Six autres chambres, accompagnées de salles d'eau et de bains, dévoilent une atmosphère chaleureuse portée par de magnifiques boiseries.
Une spectaculaire salle de réception de 90 m², équipée d'un poêle à granulés, ouvre le champ des possibles : espace de réception, salle de loisirs, atelier artistique ou espace événementiel.
Un extérieur pensé comme un art de vivre
Le parc paysager accueille une piscine récente (9 x 4 m), sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi que deux terrasses idéalement exposées.
Un ancien bâtiment sert d'atelier et de garage, complété par deux vastes granges (230 m²), offrant un potentiel remarquable pour des projets familiaux, professionnels ou de prestige.
Une propriété rare, une signature patrimoniale
Cette demeure, à la croisée des manoirs, gentilhommières et châteaux, s'adresse aux amateurs de lieux uniques, chargés d'histoire et résolument tournés vers l'excellence.
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Photos légèrement retouchées par IA
** €798 000 honoraires inclus | €762 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
