KÔTÉ MAISON
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61000 ALENCON PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS

PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 1/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 2/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 3/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 4/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 5/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 6/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 7/11
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PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 9/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 10/11
PROPRIETE SUR 3 000M² A VENDRE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 11/11
€364 500 **
Sur un terrain paysager de 3 000 m², découvrez cette élégante propriété offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un espace repas convivial et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour-salon, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée-insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La partie nuit du rez-de-chaussée propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC. À l'étage, l'espace se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une douche, un dressing ainsi qu'un sanitaire, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une agréable terrasse-solarium offre un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, comprenant deux garages, une buanderie, une chaufferie, une autre pièce polyvalente et une cave, répondant à tous les besoins de rangement et d'organisation. À l'extérieur, une jolie terrasse ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : georisques.gouv.fr

** €364 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 218 m²
  • picto-salle-eau
    3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030€ et 5530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    364500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3623 EUR

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5530 EUR
  • Surface de référence
    217.91

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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