61250 HAUTERIVE PAVILLON de PLAIN-PIED A VENDRE PERIPHERIE DE CERISé 3 CHAMBRES

PAVILLON de PLAIN-PIED A VENDRE PERIPHERIE DE CERISé 3 CHAMBRES 1/7

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€157 485 **

Sortie Nord d'Alençon ? Charmant pavillon de plain-pied avec grand terrain clos - Situé à la sortie nord d'Alençon, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'extérieur n'est pas en reste : le bien dispose d'un garage et d'un terrain clos de 1 070 m², offrant un bel espace pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer vos aménagements extérieurs.
Vous apprécierez également son accès rapide vers Alençon, facilitant vos déplacements au quotidien.
nformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr.

** €157 485 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1070 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
157485 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
1070 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Surface de référence
82.39

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KÔTÉ MAISON - Alençon

42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon

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