KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE

MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 1/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 2/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 3/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 4/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 5/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 6/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 7/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 8/9
MAISON EN PARFAIT ETAT A VENDRE CONDE SUR SARTHE 9/9
€226 738 **
À Condé-sur-Sarthe - Maison en parfait état avec vue panoramique et magnifique jardin paysagé
Située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec un accès direct à une très jolie terrasse surplombant un panorama exceptionnel. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle de douche et de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de douche, des WC ainsi qu'un espace buanderie/dressing offrant un vrai plus en termes de fonctionnalité.
Un sous-sol complète ce bien, comprenant une cave et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de vin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de petites dépendances et surtout d'un superbe terrain paysagé et boisé, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie naturel et apaisant.
Les plus : aucun travaux à prévoir, belle exposition, environnement de qualité et prestations soignées.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
** €226 738 honoraires inclus | €219 000 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 144 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1576 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    226738 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1677 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1576 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR
  • Surface de référence
    144

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KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin
21 boulevard de Maule
72650 Saint-Saturnin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 21 boulevard de Maule - 72650 Saint-Saturnin | Siret : 42249008600077 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante