61000 ALENCON À seulement 2 minutes d'Alençon Charmant pavillon de plain-pied

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PROPRIETE SUR 13 HECTARES ENV DE PATURE PROCHE DE LA FORET
Évasion Équestre au Coeur de la Nature ? Domaine de 13 Hectares À tous les amoureux de la vie au grand air, des chevaux et des belles demeures de caractère? Ce lieu est un véritable coup de coeur Dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle de 13 hectares vous ouvre les portes d'un art de vivre rare, entre forêts apaisantes et pâtures baignées de lumière. Ici, le temps semble suspendu. Respirez. Écoutez le silence. Regardez vos chevaux évoluer en liberté? Vous êtes chez vous. La Maison de Maître, élégante et chaleureuse, offre une atmosphère unique : Hall d'entrée accueillant Sublime cuisine équipée avec piano Lacanche et four à pizza pour des instants gourmands face à une vue panoramique sur les bois et les prés Salon cosy avec cheminée-insert, parfait pour les soirées d'hiver Séjour lumineux 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et balnéo, véritable cocon de détente Salle de douche moderne, 2 WC Grenier aménageable pour vos projets futurs Chauffage par pompe à chaleur pour un confort écoresponsable Côté dépendances, tout est là pour concrétiser votre rêve équestre ou rural : Une deuxième maison à rénover (idéal gîte ou maison d'amis) Une grange spacieuse, hangars, et divers bâtiments agricoles De vastes espaces pour créer des installations équestres (boxes, carrière, paddocks, etc.) Un véritable havre de paix pour qui cherche calme, nature et passion équine. Que vous soyez cavalier confirmé, éleveur, ou tout simplement amoureux de grands espaces, cette propriété vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Accès facile mais sans vis-à-vis, environnement ultra préservé. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques Un lieu rare. Une âme. Un style de vie.Contactez-nous pour organiser une visite privée. Vos chevaux vont adorer. Et vous aussi.
Ref. : 12811
447 000 €dont 3.95% TTC d'honoraires
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3 minutes d'Alençon Pavillon contemporain de 2023
Situé dans un environnement calme, ce pavillon récent offre de belles prestations modernes et des volumes généreux. Il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 53 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également sa grande buanderie ainsi que son garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos de 500 m². Un bien moderne, clé en main, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon
Ref. : 12686
280 773 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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PROPRIETE 7 CHAMBRES PERIPHERIE IMMEDIATE D'ALENCON
Propriété d'exception aux portes d'Alençon Située dans un secteur très résidentiel en périphérie immédiate d'Alençon, cette superbe propriété vous accueille au coeur d'un parc arboré et paysagé de près de 6 000 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, un vaste hall avec mezzanine donne le ton : volumes généreux, lumière omniprésente, et prestations de qualité. Le séjour-salon de 75 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et s'agrémente d'une cheminée de caractère, invitant à la détente en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. En rez-de-chaussée également, vous bénéficierez d'un bureau-bibliothèque idéal pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative et toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains et des WC indépendants. Le sous-sol complet offre de beaux volumes annexes avec trois garages, un atelier, une chaufferie, et une cave à vin, répondant aux besoins des plus exigeants. À l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours, face à un parc soigneusement entretenu, où se côtoient arbres majestueux et potager. Enfin, le confort moderne est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, gages de performance énergétique et d'économies. Un bien rare, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12852
445 000 €dont 3.49% TTC d'honoraires
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