KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61500 SEES DEMEURE avec TENNIS ET BOXES- 6 CHAMBRES - PROCHE DE RADON

DEMEURE  avec  TENNIS ET BOXES- 6 CHAMBRES - PROCHE DE RADON 1/12
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DEMEURE  avec  TENNIS ET BOXES- 6 CHAMBRES - PROCHE DE RADON 11/12
DEMEURE  avec  TENNIS ET BOXES- 6 CHAMBRES - PROCHE DE RADON 12/12
€572 000 **
Yannick Fouqué vous propose cette très belle demeure, idéalement située en périphérie de Radon-Écouves, dans un environnement privilégié offrant calme, espace et un agréable panorama sur la forêt d'Écouves.
Rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses prestations et son cadre naturel remarquable.
Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, un agréable séjour-salon ainsi qu'un second et très beau salon, propice aux moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre de plain-pied et de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit offre pas moins de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de douche. Un bureau et un espace home-cinéma viennent compléter cet étage et confèrent à la demeure un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille.
La propriété dispose également d'une cave souterraine.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'un superbe panorama sur la forêt d'Écouves. Le terrain, agrémenté d'un petit bois, accueille également un court de tennis ainsi que trois boxes, des prestations particulièrement recherchées qui renforcent le caractère exceptionnel de l'ensemble.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
Un bien très rare à la vente, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
** €572 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 220 m²
  • picto-salle-eau
    3 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 12000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190€ et 8440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8440 EUR
  • Surface de référence
    220

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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