KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 MINUTES D'ALENCON

PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 MINUTES D'ALENCON 1/5
PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 MINUTES D'ALENCON 2/5
PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 MINUTES D'ALENCON 3/5
PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 MINUTES D'ALENCON 4/5
PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 MINUTES D'ALENCON 5/5
€239 177 **
À 2 minutes d'Alençon ? Pavillon de plain-pied avec 4 chambres et terrain clos, sans vis-à-vis
Située à seulement 2 minutes d'Alençon, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement préservé à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon équipé d'un poêle-cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant à chacun un espace personnel confortable.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur, une agréable terrasse avec store banne vous invite à la détente, au coeur d'un terrain clos, bien exposé et sans vis-à-vis.
Ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités d'Alençon. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €239 177 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 128 m²
  • 4 chambre(s)
  • 680 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    239177 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Surface de référence
    128.67

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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