61000 ALENCON PAVILLON DE PLAIN-PIED 2 MINUTES D'ALENCON

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Ref. : 12707
220 479 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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Ensemble immobilier vendu loué avec maison et 14 garages ? Exclusivité KôtéMaison
Opportunité d'investissement rare : ensemble immobilier vendu loué, comprenant une maison d'habitation et quatorze garages, offrant un revenu locatif immédiat. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec insert bois, d'un petit salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire et un WC complètent l'ensemble. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 600 euros pour la maison, et de 45 euros par garage(12 garages), soit un total de 1 140 euros par mois. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs d'une superficie de 1 318 m², garantissant intimité et sécurité. Un produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence KôtéMaison.
Ref. : 12716
188 982 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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MAISON D'ARCHITECTE EN CENTRE VILLE D'ALENCON - 6 CHAMBRES
Magnifique Maison d'Architecte au Centre-Ville d'Alençon Située en plein coeur d'Alençon, cette somptueuse maison d'architecte offre un cadre de vie raffiné, alliant espace, confort et calme. D'une surface habitable de 234m², elle se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et met en valeur la beauté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour un espace de travail à domicile, ainsi qu'une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille. Le séjour-salon, doté d'un parquet élégant et d'une cheminée, constitue un lieu de vie lumineux et chaleureux, ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, offre un total de quatre chambres spacieuses, toutes lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, sans oublier de grandes dépendances offrant un potentiel de développement. La propriété bénéficie d'un chauffage économique et performant par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation extérieure réalisée avec soin, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin, clos de murs, d'une superficie de 800m², vous permettra de profiter d'un extérieur intime et paisible, avec un puits en pierre, apportant une touche de charme supplémentaire. Un grenier complète cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le tout se trouve dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. À découvrir absolument, pour une vie harmonieuse au coeur d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112, Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon.
Ref. : 12964
300 000 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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