61000 ALENCON Charmante Longère en Pierre avec Poêles à Granules, Dépendances et Fibre Optique À vendre ? Petit Village Pittoresque

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MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ALENCON
Alençon, Quartier recherché Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Alençon, cette charmante maison de ville allie caractère, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de très belle qualité. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre trois belles chambres, dont deux véritables suites disposant chacune de leur salle de bains privative et de toilettes. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés afin d'optimiser le confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs, exposé plein sud, garantissant calme, intimité et ensoleillement. Une terrasse vient parfaire cet espace extérieur particulièrement agréable. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et a fait l'objet de nombreux travaux récents, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Photos légèrement retouchées par IA.
Ref. : 13024
348 000 €dont 3.88% TTC d'honoraires
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MAISON D'ARCHITECTE SUR 5000M² A VENDRE AU COEUR DE LA FORET DOMANIALE ET PROCHE D'ALENCON
Magnifique maison d'architecte au coeur de la forêt, à l'extrémité d'un chemin, à deux pas d'Alençon Nichée au coeur de la Forêt Domaniale et située à seulement 12 minutes d'Alençon, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par son emplacement exceptionnel, en position dominante, et son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout avec un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud. La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux belles chambres, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un second WC, idéals pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet comprend deux garages, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salle de sport...). Le tout est implanté sur un magnifique parc paysagé, soigneusement arboré, offrant intimité et sérénité. Portail et porte de garage motorisés pour plus de confort au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique, avec les commerces accessibles à pied, mêlant la tranquillité de la forêt à la proximité des commodités. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 12752
322 214 €dont 3.94% TTC d'honoraires
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PROPRIETE EQUESTRE SUR 4.67 HECTARES A VENDRE 3 MINUTES DU CENTRE HOSPITALIER D'ALENCON
À proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Alençon - Propriété équestre de charme sur 4,67 hectares - Située dans un environnement préservé, cette superbe propriété équestre s'étend sur plus de 4,67 hectares de prairies clôturées de lisses, offrant un cadre de vie rare, à la fois paisible et fonctionnel. Accessible par une belle allée, la maison séduit dès l'entrée avec son hall accueillant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC viennent compléter cet intérieur soigné et lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également de plusieurs installations équestres : box pour chevaux, paddocks, et dépendances à fourrages, parfaitement adaptés pour accueillir vos animaux dans les meilleures conditions. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort de vie, espace et prestations dédiées aux passionnés d'équitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence KôtéMaison. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 12982
321 200 €dont 3.61% TTC d'honoraires
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