KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

72610 CHAMPFLEUR PAVILLON SUR 3200M² A VENDRE ANCINNES

PAVILLON  SUR 3200M² A VENDRE  ANCINNES 1/7
PAVILLON  SUR 3200M² A VENDRE  ANCINNES 2/7
PAVILLON  SUR 3200M² A VENDRE  ANCINNES 3/7
PAVILLON  SUR 3200M² A VENDRE  ANCINNES 4/7
PAVILLON  SUR 3200M² A VENDRE  ANCINNES 5/7
PAVILLON  SUR 3200M² A VENDRE  ANCINNES 6/7
PAVILLON  SUR 3200M² A VENDRE  ANCINNES 7/7
€181 982 **
Secteur CHAMPFLEUR , au calme absolu, sans vis-à-vis, Charmant pavillon sur vaste terrain arboré de 3200 m²
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison individuelle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de douche moderne et des WC indépendants. En complément, un sous-sol total offre un grand garage, une cave et un espace atelier : de quoi ravir les bricoleurs ou répondre à vos besoins de rangement.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une spacieuse terrasse bien exposée, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Autres atouts : assainissement neuf et aucun voisin à proximité directe, garantissant une parfaite quiétude.
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr
** €181 982 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 3200 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    181982 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Surface de référence
    79.7

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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    228 778 €dont 3.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante