KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON

PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 1/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 2/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 3/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 4/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 5/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 6/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 7/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 8/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 9/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 10/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 11/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 12/13
PAVILLON RECENT 4 CHAMBRES A VENDRE 2 MINUTES D'ALENCON 13/13
€268 800 **
À seulement quelques minutes d'Alençon, ce pavillon de très bon standing séduit par ses prestations soignées et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec vestiaire, menant vers une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière. La vie de plain-pied est parfaitement pensée avec trois chambres confortables, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains complétée par une douche et des WC indépendants. À l'étage, une grande chambre offre un bel espace supplémentaire, accompagnée d'une salle de douche avec WC à finaliser selon vos envies, laissant place à votre personnalisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 40 m², idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Un grand garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un bien rare alliant qualité de construction, fonctionnalité et cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Alençon. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
** €268 800 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 129 m²
  • 4 chambre(s)
  • 830 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    268800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    830 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Surface de référence
    129.72

Prendre contact avecL'agence

KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KÔTÉ MAISON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KÔTÉ MAISON saintsaturnin@kotemaison.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison sur sous-sol avec jardin clos à Alençon
    Maison sur sous-sol avec jardin clos à Alençon Située dans un quartier calme d'Alençon, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de douche avec WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie et une cave, offrant de belles capacités de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 556 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien soigné, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie, à découvrir avec l'agence KôtéMaison.
    Ref. : 12869
    152 000 €dont 4.83% TTC d'honoraires
    DOMAINE avec 2 SALLES DE RECEPTION - 20 CHAMBRES A VENDRE
    L'ensemble immobilier comprend plusieurs éléments clés : Une salle de réception spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, idéale pour organiser des événements de grande envergure tels que mariages, séminaires ou autres célébrations. Des salles de réception supplémentaires, offrant la flexibilité nécessaire pour des événements plus intimes ou des réunions d'affaires. 9 chambres, toutes soigneusement aménagées, permettant d'accueillir vos hôtes dans un confort absolu. 2 cuisines professionnelles, entièrement équipées, parfaites pour les chefs en quête de préparation de repas à grande échelle ou pour toute activité de restauration. 4 logements meublés indépendants de 2 et 3 chambres, offrant à la fois autonomie et confort pour les résidents ou pour les locations saisonnières. Ce domaine est également un cadre idéal pour un changement de vie ou une reconversion professionnelle, vous permettant de bénéficier d'un environnement calme et prestigieux, proche d'une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires. La propriété est un véritable havre de paix, offrant un potentiel de développement important dans un environnement naturel exceptionnel. Enfin, les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un projet ambitieux et prospère !
    Ref. : 12961
    499 900 €dont 3.07% TTC d'honoraires
    • Offre achat acceptée
    Maison de ville avec local commercial et terrain à bâtir
    Elégante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 40 m², d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux salons, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, un vaste dégagement dessert sept chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains et un WC. Un grenier aménageable et un sous-sol complet complètent cet ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 150 m². Un terrain à bâtir non viabilisé de 2 040 m² vient enrichir cette propriété aux multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
    Ref. : 12701
    230 978 €dont 4.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante