KÔTÉ MAISON
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61500 SEES Propriété de Standing Exceptionnel entre sées et Alençon

Propriété de Standing Exceptionnel entre sées et Alençon 1/8
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€361 885 **
Propriété de Standing Exceptionnel aux Portes de Sées entourée de prairies
10 minutes de la gare de Surdon
Située aux portes de Sées, cette splendide propriété allie à la perfection confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie de très haut standing. Vous serez immédiatement séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée, digne des plus belles maisons de magazine.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée parfaitement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace, vous permettant de bénéficier d'un maximum de praticité. Le séjour spacieux et lumineux, avec sa cheminée-insert, apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente, offrant un cadre parfait pour profiter de vos moments de calme.

Cette propriété propose également deux belles chambres, idéales pour vous reposer en toute tranquillité, ainsi que deux bureaux ou chambres d'enfants, offrant une belle flexibilité pour aménager les espaces à votre convenance. Vous apprécierez la salle de bains élégante et les deux wc séparés, qui ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.

Un dressing pratique vient compléter l'ensemble, tandis qu'une très jolie terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre idyllique. Le terrain clos, parfaitement entretenu, offre à la fois intimité et sécurité, et est accessible grâce à un portail motorisé.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une grange, une ancienne écurie, un atelier, ainsi qu'une autre maison à terminer d'aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Un puits ajoute encore au charme de ce lieu unique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité, espace et modernité.
** €361 885 honoraires inclus | €348 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 174 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1800 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    361885 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    784 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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