61000 ALENCON Maison d'architecte Alencon 9 pièce(s) 177 m2

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3 minutes d'Alençon Pavillon contemporain de 2023
Situé dans un environnement calme, ce pavillon récent offre de belles prestations modernes et des volumes généreux. Il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 53 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également sa grande buanderie ainsi que son garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos de 500 m². Un bien moderne, clé en main, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon
Ref. : 12686
280 773 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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Maison de ville avec local commercial et terrain à bâtir
Elégante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 40 m², d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux salons, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, un vaste dégagement dessert sept chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains et un WC. Un grenier aménageable et un sous-sol complet complètent cet ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 150 m². Un terrain à bâtir non viabilisé de 2 040 m² vient enrichir cette propriété aux multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Ref. : 12701
230 978 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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Élégant hôtel particulier au coeur d'Alençon avec piscine - Entre ville et nature
Implanté au sein d'un quartier résidentiel d'Alençon , cet hôtel particulier d'exception datant de la fin 19ème offre une alliance rare entre la vie urbaine et la sérénité d'un décor champêtre. À proximité immédiate des commerces, services et infrastructures administratives de la préfecture de l'Orne, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, aux portes du Parc naturel régional Normandie - Cette demeure de caractère séduit par son architecture raffinée et son riche décor ornemental. Sa façade côté rue, ouvragée et rythmée de frontons à coquilles, contraste avec une façade arrière plus sobre, ouverte sur un vaste jardin paysager et agrémentée d'un élégant escalier extérieur . Développée sur quatre niveaux, dont une cave voûtée, la maison offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée traversante, prolongée par un grand salon de réception avec cheminée, parquet point de Hongrie et plafonds moulurés, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme. Les étages accueillent cinq chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, un bureau-bibliothèque et de nombreux espaces de rangement, le tout dans une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Le sous-sol total, en pierre, comprend chaufferie, cave à vin, atelier et espace de loisirs, avec un accès direct au jardin. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure de près de 4 490m², partiellement clos de murs. Le jardin, soigneusement structuré, mêle pelouses, parterres fleuris, topiaires et allées sinueuses menant jusqu'aux berges de la Sarthe, offrant un horizon naturel préservé et exceptionnel en coeur de ville. Une piscine chauffée, une terrasse en pierre, une tonnelle conviviale ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant accueillir un logement d'amis complètent harmonieusement l'ensemble. Côté rue, un portail électrique ouvre sur une aire de stationnement gravillonnée et constructible. Rare par sa situation, son histoire et la qualité de ses prestations, cette propriété incarne un art de vivre unique, où le charme de la Normandie se conjugue à une quiétude absolue, à quelques pas seulement du centre urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112 ? Entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.
Ref. : 12907
625 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
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