KÔTÉ MAISON
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61000 ALENCON Hyper centre Alençon Appartement T4 lumineux plein sud avec 3 chambres

Hyper centre Alençon  Appartement T4 lumineux plein sud avec 3 chambres 1/10
Hyper centre Alençon  Appartement T4 lumineux plein sud avec 3 chambres 2/10
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Hyper centre Alençon  Appartement T4 lumineux plein sud avec 3 chambres 9/10
Hyper centre Alençon  Appartement T4 lumineux plein sud avec 3 chambres 10/10
€141 000 **
Situé en plein coeur de Alençon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour-salon, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un projet locatif ou encore pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'agencement intérieur.
En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable.
Un bien rare par sa localisation et ses volumes, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €141 000 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    141000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    3420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

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KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin
21 boulevard de Maule
72650 Saint-Saturnin
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 3420€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 21 boulevard de Maule - 72650 Saint-Saturnin | Siret : 42249008600077 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante