KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 13041

61000 ALENCON ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé

ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 1/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 2/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 3/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 4/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 5/5
€79 500 **
ALENÇON - LANCREL - Appartement de bon standing - 3 chambres - Garage et cave
Situé dans le quartier très recherché de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement de bon standing, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur des espaces verts, apportant calme et luminosité au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, des prestations particulièrement appréciées pour un confort de vie optimal. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 100 € par mois.
** €79 500 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 67 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    67.75

Prendre contact avecL'agence

KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KÔTÉ MAISON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KÔTÉ MAISON saintsaturnin@kotemaison.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement de prestige AVEC ASCENSEUR dans un hôtel particulier avec jardin privatif
    Appartement de prestige AVEC ASCENSEUR dans un hôtel particulier avec jardin privatif
    Situé dans un cadre exceptionnel, au sein d'un superbe hôtel particulier, ce magnifique appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement comprend une élégante entrée desservie par un ascenseur privatif, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Deux autres chambres, une seconde salle de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Ce Bien est soumis au statut de la copropriété, les charges courantes mensuelles sont de 504 euros (chauffage et eau compris). Une cave vient s'ajouter aux prestations, ainsi qu'un jardin privatif non attenant, offrant un espace extérieur rare et précieux en coeur de ville. Un bien unique, raffiné et chargé d'histoire, à découvrir en exclusivité avec l'agence KôtéMaison.
    Ref. : 12793
    296 000 €dont 3.86% TTC d'honoraires
    Découvrir
    APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON
    APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON
    À deux pas de la Basilique et au coeur de l'hyper centre-ville d'Alençon, découvrez ce superbe appartement de très bon standing avec ascenseur, garage fermé et cave, entièrement entretenu avec soin et offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec vestiaire, desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon ouvrant sur un joli balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, est complétée par un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations de qualité se poursuivent avec un garage fermé privatif et une cave, des atouts rares en coeur de ville. Chauffage central individuel au gaz de ville. Un bien clé en main, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles : 80 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques - Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.
    Ref. : 13003
    176 700 €dont 3.94% TTC d'honoraires
    Découvrir
    APPARTEMENT A VENDRE ALENCON CENTRE-VILLE
    APPARTEMENT A VENDRE ALENCON CENTRE-VILLE
    A Alençon - La Halle au Blé - Appartement de bon standing avec garage fermé et cave offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon lumineux, chambre, salle de bains et wc. Placards. Jolies vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ce bien est sousmis au régime de la copropriété.  Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 120 euros mensuelles.
    Ref. : 13035
    84 500 €dont 5.63% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante