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61000 ALENCON Appartement avec terrasse, garage et grenier Alencon 4 pièce(s) 107 m2

Appartement avec terrasse, garage et grenier Alencon 4 pièce(s) 107 m2 1/7
Appartement avec terrasse, garage et grenier Alencon 4 pièce(s) 107 m2 2/7
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Appartement avec terrasse, garage et grenier Alencon 4 pièce(s) 107 m2 5/7
Appartement avec terrasse, garage et grenier Alencon 4 pièce(s) 107 m2 6/7
Appartement avec terrasse, garage et grenier Alencon 4 pièce(s) 107 m2 7/7
€157 000 **
À découvrir à Alençon : un appartement lumineux avec extérieur, garage et atelier
Situé dans un quartier agréable de Lancrel et bien desservi d'Alençon, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. Le séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres, bien agencées, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Ce bien est complété par de vrais atouts rares en copropriété :
Un garage fermé avec atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage
Un grenier, pratique pour optimiser l'espace de rangement
nformations copropriété :
? Bien soumis au statut de la copropriété
? Charges mensuelles : 420 €
? Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !
** €157 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR
  • Surface de référence
    107

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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