KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON Appartement T5 en plein coeur du centre-ville

Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 1/8
Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 2/8
Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 3/8
Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 4/8
Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 5/8
Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 6/8
Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 7/8
Appartement T5 en plein coeur du centre-ville 8/8
€192 381 **
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville, cet appartement spacieux offre confort et commodité à proximité immédiate des commerces et services.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement.

À visiter rapidement avec l'agence KôtéMaison.

Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon
** €192 381 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 128 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    192381 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    204

Surfaces

  • Surface
    128 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

Prendre contact avecL'agence

KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KÔTÉ MAISON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KÔTÉ MAISON saintsaturnin@kotemaison.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement de prestige AVEC ASCENSEUR dans un hôtel particulier avec jardin privatif
    Situé dans un cadre exceptionnel, au sein d'un superbe hôtel particulier, ce magnifique appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement comprend une élégante entrée desservie par un ascenseur privatif, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Deux autres chambres, une seconde salle de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Ce Bien est soumis au statut de la copropriété, les charges courantes mensuelles sont de 504 euros (chauffage et eau compris). Une cave vient s'ajouter aux prestations, ainsi qu'un jardin privatif non attenant, offrant un espace extérieur rare et précieux en coeur de ville. Un bien unique, raffiné et chargé d'histoire, à découvrir en exclusivité avec l'agence KôtéMaison.
    Ref. : 12793
    296 000 €dont 3.86% TTC d'honoraires
    Alençon - Appartement 2 pièce(s) 55 m2
    Alençon, Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif Situé dans un environnement calme, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son agréable jardin privatif d'environ 100 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Chauffage au gaz de ville - Bien soumis au statut de la copropriété - Charges mensuelles : 84 € - Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce publiée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans n° 918 809 112 ? Entreprise individuelle ? RCP Allianz Alençon
    Ref. : 12925
    64 500 €dont 7.5% TTC d'honoraires
    Hyper centre Alençon Appartement T4 lumineux plein sud avec 3 chambres
    Situé en plein coeur de Alençon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un vaste hall accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour-salon, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un projet locatif ou encore pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'agencement intérieur. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. Un bien rare par sa localisation et ses volumes, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 12976
    141 000 €dont 4.44% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante