KÔTÉ MAISON
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  2. 4 pièces
  3. Ref. : 13041

61000 ALENCON ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé

ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 1/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 2/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 3/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 4/5
ALENCON - LANCREL - APPARTEMENT Rez-de-chaussée surélevé 5/5
€79 500 **
ALENÇON - LANCREL - Appartement de bon standing - 3 chambres - Garage et cave
Situé dans le quartier très recherché de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement de bon standing, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur des espaces verts, apportant calme et luminosité au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, des prestations particulièrement appréciées pour un confort de vie optimal. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 100 € par mois.
** €79 500 honoraires inclus | €75 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 67 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    67.75

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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