KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON

APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON 1/8
APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON 2/8
APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON 3/8
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APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON 7/8
APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR GARAGE Fermé ET CAVE - ALENCON 8/8
€176 700 **
À deux pas de la Basilique et au coeur de l'hyper centre-ville d'Alençon, découvrez ce superbe appartement de très bon standing avec ascenseur, garage fermé et cave, entièrement entretenu avec soin et offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec vestiaire, desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon ouvrant sur un joli balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, est complétée par un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations de qualité se poursuivent avec un garage fermé privatif et une cave, des atouts rares en coeur de ville. Chauffage central individuel au gaz de ville.
Un bien clé en main, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes mensuelles : 80 €.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques - Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.
** €176 700 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    176700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Surface de référence
    78.01

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante