61000 ALENCON ALENCON - LANCREL - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

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Magnifique Maison de Caractère à Alençon - Centre-ville Située au coeur du centre-ville d'Alençon, cette superbe maison de caractère allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall d'accueil spacieux qui mène à une cuisine entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. L'arrière-cuisine attenante, également aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée authentique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec 4 chambres lumineuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de douche moderne et une salle de bains élégante viennent compléter ce niveau, offrant confort et bien-être à toute la famille. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave idéale pour le stockage ainsi qu'une chaufferie. Pour vos véhicules, un beau garage est à votre disposition, sans oublier un second garage à vélos, un atout précieux pour les passionnés de deux roues. Le jardin arboré et clos de murs offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour profiter de moments en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de cette demeure d'exception. Cette maison d'exception est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie confortable, pratique et agréable, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12772
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3 minutes d'Alençon Pavillon contemporain de 2023
Situé dans un environnement calme, ce pavillon récent offre de belles prestations modernes et des volumes généreux. Il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 53 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également sa grande buanderie ainsi que son garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos de 500 m². Un bien moderne, clé en main, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon
Ref. : 12686
280 773 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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MAISON à TERMINER D'AMENAGER A VENDRE PROCHE DE LA FORET DE PERSEIGNE
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Ref. : 12739
23 500 €dont 17.5% TTC d'honoraires
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