KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON Alençon Pavillon contemporain - 5 chambres

Alençon  Pavillon contemporain - 5 chambres 1/7
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Alençon  Pavillon contemporain - 5 chambres 7/7
€239 000 **
ALENÇON, PAVILLON CONTEMPORAIN DE BON STANDING
À Alençon, découvrez ce pavillon contemporain aux belles prestations, édifié sur un terrain de 699 m². Une maison confortable et fonctionnelle, pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse des espaces. La maison propose une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon bénéficiant d'un conduit de cheminée, idéal pour envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée et profiter d'une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, de WC ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation de la maison.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du terrain de 699 m². Un garage vient compléter l'ensemble.
Côté confort, le pavillon bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, une solution particulièrement appréciable pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Les atouts : construction contemporaine, chambre de plain-pied, plancher chauffant, pompe à chaleur, garage, terrasse, terrain de 699 m² et belles prestations.
Une maison soignée et confortable à découvrir à Alençon.
Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le n° 918 809 112, Entrepreneur Individuel, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Alençon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 146 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 699 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    699 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Surface de référence
    146.16

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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