KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE

ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 1/6
ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 2/6
ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 3/6
ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 4/6
ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 5/6
ALENCON - QUARTIER DES PROMENADES  - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 6/6
€389 000 **
Élégance contemporaine et confort de vie à deux pas du Parc des Promenades
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à proximité immédiate du Parc des Promenades, dans un environnement recherché alliant calme et qualité de vie.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire donne le ton d'une maison pensée pour le confort au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse parfaitement exposée, agrémentée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une belle chambre, complétée par une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie ainsi qu'un spacieux garage viennent parfaire les prestations du rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant à chacun confort et intimité.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clos, soigneusement aménagé et paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une maison aux prestations soignées, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DPE en cours de renouvellement
** €389 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 389 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    389 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    119.44

Prendre contact avecL'agence

KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KÔTÉ MAISON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KÔTÉ MAISON saintsaturnin@kotemaison.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Compromis signé
    LANCREL à ALENCON - PAVILLON - JARDIN ET SOUS-SOL
    Lancrel à Alençon - Pavillon édifié sur , sous-sol complet, potentiel d'aménagement Située dans un environnement calme et agréable , cette charmante maison sur sous-sol total vous offre de beaux volumes. Le pavillon se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et fonctionnelle Un séjour-salon lumineux Deux chambres confortables Une salle de douche Un WC indépendant Le sous-sol complet comprend : Autre pièces supplémentaires idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage Un atelier Une cave à vin Un grand garage Les extérieurs : Jardin Arboré.
    Ref. : 12779
    136 000 €dont 4.62% TTC d'honoraires
    MAISON DE CARACTERE A VENDRE LA FRESNAYE SUR CHEDOUET
    Charmante maison de caractère à La Fresnaye-sur-Chédouet - 4 chambres, grenier aménageable, terrain clos Proche des commerces, écoles et commodités. Située au coeur de La Fresnaye-sur-Chédouet, cette charmante maison de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et d'espace. Édifiée sur un terrain entièrement clos, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas convivial, parfait pour les moments en famille. Le séjour-salon, lumineux et chaleureux, invite à la détente dans une ambiance cosy. La maison dispose de trois belles chambres ainsi qu'une quatrième plus petite, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce d'appoint. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le confort de plain-pied. Le grenier d'environ 75 m² au sol est entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir, ainsi que d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Caractéristiques principales : Maison de caractère 3 chambres + 1 petite chambre Cuisine aménagée ouverte sur espace repas Séjour-salon lumineux Salle de bains, WC séparés Grenier aménageable (75 m² au sol) Garage Terrain clos Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec du potentiel et un environnement calme. À visiter sans tarder ! Risques naturels et technologiques : Pour vous renseigner davantage sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter les informations mises à disposition sur le site officiel Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
    Ref. : 12743
    166 300 €dont 3.94% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    • Offre achat acceptée
    Pavillon avec suite parentale, sous-sol complet et espace piscine sur terrain clos
    Découvrez ce pavillon lumineux édifié sur sous-sol complet, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois avec espace piscine, idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos de 818 m². Un bien agréable, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille.
    Ref. : 12947
    220 479 €dont 4.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante