KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61320 CARROUGES MAISON EN PIERRE - CARROUGES

MAISON EN PIERRE - CARROUGES 1/6
MAISON EN PIERRE - CARROUGES 2/6
MAISON EN PIERRE - CARROUGES 3/6
MAISON EN PIERRE - CARROUGES 4/6
MAISON EN PIERRE - CARROUGES 5/6
MAISON EN PIERRE - CARROUGES 6/6
€51 990 **
À Carrouges, découvrez cette agréable maison en pierre qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien se conjugue avec un beau potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale menant à une cuisine fonctionnelle et à un séjour-salon lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une seconde pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de douche et des toilettes.
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement de charme. Son authenticité, son cachet et sa situation à proximité de Carrouges en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de la pierre et des demeures de caractère.
Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon
** €51 990 honoraires inclus | €48 000 hors honoraires | Honoraires : 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580€ et 6250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    51990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6250 EUR
  • Surface de référence
    103.82

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KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin
21 boulevard de Maule
72650 Saint-Saturnin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 21 boulevard de Maule - 72650 Saint-Saturnin | Siret : 42249008600077 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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