KÔTÉ MAISON
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53370 SAINT PIERRE DES NIDS JOLIE MAISON sur 1 HECTARE - SAINT PIERRE DES NIDS

JOLIE MAISON sur 1 HECTARE - SAINT PIERRE DES NIDS 1/6
JOLIE MAISON sur 1 HECTARE - SAINT PIERRE DES NIDS 2/6
JOLIE MAISON sur 1 HECTARE - SAINT PIERRE DES NIDS 3/6
JOLIE MAISON sur 1 HECTARE - SAINT PIERRE DES NIDS 4/6
JOLIE MAISON sur 1 HECTARE - SAINT PIERRE DES NIDS 5/6
JOLIE MAISON sur 1 HECTARE - SAINT PIERRE DES NIDS 6/6
€200 000 **
À Saint-Pierre-des-Nids, découvrez cette agréable propriété implantée sur un terrain de plus de 1 hectare, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations.
La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les extérieurs séduiront les amateurs d'espace et de nature grâce à de nombreuses dépendances comprenant un garage, des box, une sellerie et une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés ainsi qu'un portail motorisé.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié, parfait pour un projet familial, équestre ou pour les amoureux de la campagne.Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon - Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA
** €200 000 honoraires inclus | €193 000 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 110 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 10600 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    613 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    10600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    110

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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    Ref. : 12932
    192 300 €dont 3.95% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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