61000 ALENCON MAISON EN PIERRE - 2 MINUTES D'ALENCON

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EXCEPTIONNEL - DEMEURE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE INTERIEURE A VENDRE AUX PORTES D'ALENCON
Découvrez une demeure d'exception avec piscine intérieure chauffée, aux portes d'Alençon. Située à seulement quelques minutes du centre d'Alençon, cette demeure contemporaine allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent confort et raffinement. Un hall d'entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée, plongeant dans un univers lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse, est un véritable coin de gourmandise. Le séjour-salon avec cheminée intérieure vous invite à la détente, que ce soit pour une soirée cocooning en famille ou entre amis. Pour ceux qui aiment travailler dans le calme et la tranquillité, le bureau vous offre un espace de concentration idéal. Et pour les cinéphiles, une salle de cinéma privée vous permet de profiter de vos films et séries préférés dans un confort absolu ! Et comme tout n'est jamais trop beau, une chambre de plain-pied avec salle de douche est également là pour garantir un confort optimal, en plus des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit est tout aussi enchanteur avec 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de douche, WC et dressing. Un espace palière astucieusement aménagé vous permet de vous détendre entre deux moments de vie. Passionnés de voitures de collection ? Ce sous-sol est spécialement conçu pour recevoir vos plus beaux véhicules, avec une cave souterraine pour un stockage optimal. Les paddocks et boxes sont également un vrai plus pour les amoureux des animaux et de l'espace extérieur. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de moments de relaxation, en famille ou entre amis. Un bien unique à découvrir absolument pour ceux en quête d'une résidence élégante, moderne, et pleine de charme. Chauffage par géothermie, double plancher chauffant. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos legèrement retouchées par IA
Ref. : 12776
727 900 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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MAISON D'ARCHITECTE EN CENTRE VILLE D'ALENCON - 6 CHAMBRES
Magnifique Maison d'Architecte au Centre-Ville d'Alençon Située en plein coeur d'Alençon, cette somptueuse maison d'architecte offre un cadre de vie raffiné, alliant espace, confort et calme. D'une surface habitable de 234m², elle se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et met en valeur la beauté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour un espace de travail à domicile, ainsi qu'une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille. Le séjour-salon, doté d'un parquet élégant et d'une cheminée, constitue un lieu de vie lumineux et chaleureux, ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, offre un total de quatre chambres spacieuses, toutes lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, sans oublier de grandes dépendances offrant un potentiel de développement. La propriété bénéficie d'un chauffage économique et performant par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation extérieure réalisée avec soin, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin, clos de murs, d'une superficie de 800m², vous permettra de profiter d'un extérieur intime et paisible, avec un puits en pierre, apportant une touche de charme supplémentaire. Un grenier complète cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le tout se trouve dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. À découvrir absolument, pour une vie harmonieuse au coeur d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112, Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon.
Ref. : 12964
300 000 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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Maison de ville avec local commercial et terrain à bâtir
Elégante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 40 m², d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux salons, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, un vaste dégagement dessert sept chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains et un WC. Un grenier aménageable et un sous-sol complet complètent cet ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 150 m². Un terrain à bâtir non viabilisé de 2 040 m² vient enrichir cette propriété aux multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Ref. : 12701
230 978 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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