KÔTÉ MAISON
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72170 BEAUMONT SUR SARTHE MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE DE BEAUMONT SUR SARTHE

MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE DE BEAUMONT SUR SARTHE 1/12
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MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE DE BEAUMONT SUR SARTHE 11/12
MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE DE BEAUMONT SUR SARTHE 12/12
€135 000 **
À quelques minutes de Beaumont-sur-Sarthe, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une installation immédiate dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine conviviale avec coin-repas, parfaite pour partager des moments du quotidien en toute simplicité. Le séjour-salon, baigné de lumière grâce à son excellente exposition, offre un espace de vie chaleureux et agréable.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche fonctionnelle ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un foyer.

À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement, selon vos envies et vos projets.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, de dépendances pratiques pour le stockage ou les loisirs, ainsi que d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un puits vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable atout au quotidien.

Un bien offrant confort, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA
** €135 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 282 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    282 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
  • Surface de référence
    72.55

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KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin
21 boulevard de Maule
72650 Saint-Saturnin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 21 boulevard de Maule - 72650 Saint-Saturnin | Siret : 42249008600077 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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