KÔTÉ MAISON
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72650 LA BAZOGE LA BAZOGE - PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

LA BAZOGE - PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES 1/7
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€293 972 **
Exclusivité - La Bazoge -
Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied à La Bazoge séduit par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², composée d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 891 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Un double garage vient compléter ce bien, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire.
Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Éric Pasteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219, entreprise individuelle, RCP Groupama Le Mans.
** €293 972 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 891 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    293972 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    891 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Surface de référence
    91.5

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KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin
21 boulevard de Maule
72650 Saint-Saturnin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Saint-Saturnin | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 21 boulevard de Maule - 72650 Saint-Saturnin | Siret : 42249008600077 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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