KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON MAISON CONTEMPORAINE SAINT GERMAIN DU CORBEIS

MAISON CONTEMPORAINE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 1/5
MAISON CONTEMPORAINE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 2/5
MAISON CONTEMPORAINE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 3/5
MAISON CONTEMPORAINE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 4/5
MAISON CONTEMPORAINE SAINT GERMAIN DU CORBEIS 5/5
€362 925 **
Située sur la commune de Saint-Germain-du-Corbéis, cette maison contemporaine de bon standing séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, comprenant une salle de douche, un dressing et des WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain agréable qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement recherché. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle ? RCP Allianz Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
** €362 925 honoraires inclus | €349 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 137 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 377 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    362925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    377 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    137.42

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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