61000 ALENCON MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - 2 MINUTES D'ALENCON

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ANCIEN PRESBYTERE AVEC GRANGE DÎMIERE- CUA ALENCON
Rare opportunité à 2 minutes d'Alençon ? Pour les amoureux d'authenticité, de nature et d'élégance? Dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure de caractère vous séduira dès les premiers instants. À seulement quelques minutes du centre d'Alençon (CUA) et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, elle offre le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. Le charme opère dès l'entrée : hall accueillant, cuisine aménagée, séjour chaleureux avec cheminée, et un salon de 42m² où les poutres apparentes et la cheminée d'époque créent une ambiance unique, pleine de cachet. Le tout en rez-de-chaussée avec une chambre, salle de douche, WC, arrière-cuisine et bureau ? idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un magnifique escalier ancien vous conduit vers un palier desservant 4 chambres, chacune habillée de portes anciennes au charme fou. Et ce n'est pas tout : 3 pièces supplémentaires attendent vos projets ? espace de télétravail, chambres d'amis, atelier d'artiste? Laissez libre cours à votre imagination. À l'extérieur, une superbe grange dîmière, des dépendances pleines de potentiel et un terrain constructible de 3 600 m² offrent des perspectives rares. Le tout autour d'une cour intimiste, véritable cocon de tranquillité. Un bien unique, rare à la vente, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie où histoire et élégance se conjuguent au présent. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12822
173 000 €dont 1.76% TTC d'honoraires
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JOLIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE A VENDRE ALENCON - SECTEUR TRES RECHERCHé
Alençon - Maison Coup de Coeur dans le Centre-Ville Vous recherchez une maison idéale, située dans un secteur très prisé d'Alençon, alliant confort, espace et praticité ? Cette superbe maison saura répondre à toutes vos attentes ! Située en plein centre-ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'une entrée spacieuse qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, où chaque moment passé à la maison est une invitation à la détente. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec dressing vous assure un confort optimal. Vous trouverez également une salle de douche et de bains, un WC séparé, ainsi qu'une lingerie et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Sans oublier la cave, idéale pour le stockage. À l'étage, trois belles chambres, un bureau pour un espace de travail ou de détente, et un WC complètent l'aménagement. Un garage attenant à la maison, ainsi qu'une pièce aménageable au-dessus, vous offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Le jardin clos de cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments en extérieur, en toute tranquillité. Le chauffage central au gaz de ville vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour vous séduire : un cadre de vie recherché, une belle surface habitable et un potentiel d'aménagement illimité. Un véritable coup de coeur assuré pour ceux qui veulent allier tranquillité et proximité avec le centre-ville. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception ! Pour plus d'informations, contactez Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial (RSAC du Mans : 918 809 112). Pour vous renseigner davantage sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter les informations mises à disposition sur le site officiel Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Ref. : 12836
262 475 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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MAISON D'ARCHITECTE EN CENTRE VILLE D'ALENCON - 6 CHAMBRES
Magnifique Maison d'Architecte au Centre-Ville d'Alençon Située en plein coeur d'Alençon, cette somptueuse maison d'architecte offre un cadre de vie raffiné, alliant espace, confort et calme. D'une surface habitable de 234m², elle se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et met en valeur la beauté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour un espace de travail à domicile, ainsi qu'une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille. Le séjour-salon, doté d'un parquet élégant et d'une cheminée, constitue un lieu de vie lumineux et chaleureux, ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, offre un total de quatre chambres spacieuses, toutes lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, sans oublier de grandes dépendances offrant un potentiel de développement. La propriété bénéficie d'un chauffage économique et performant par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation extérieure réalisée avec soin, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin, clos de murs, d'une superficie de 800m², vous permettra de profiter d'un extérieur intime et paisible, avec un puits en pierre, apportant une touche de charme supplémentaire. Un grenier complète cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le tout se trouve dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. À découvrir absolument, pour une vie harmonieuse au coeur d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112, Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon.
Ref. : 12964
300 000 €dont 3.99% TTC d'honoraires
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