KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

72600 VILLENEUVE EN PERSEIGNE Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne

Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 1/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 2/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 3/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 4/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 5/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 6/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 7/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 8/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 9/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 10/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 11/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 12/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 13/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 14/15
Fermette sur 3 Hectares- Villeneuve-en-Perseigne 15/15
€167 900 **
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec Poêle à bois ouvert, une salle à manger chaleureuse avec insert ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, une salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, bureau, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC.

Le bien dispose également de deux garages, de dépendances et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez de terrains attenants en herbages, libres d'occupation, ainsi que d'un plan d'eau, idéal pour les amoureux de nature.

Maison couverte en tuiles plates, chauffage bois (cheminée et insert), assainissement individuel par fosse septique non conforme.

Une maison avec du potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace extérieur.
** €167 900 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 131 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 33802 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    167900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    33802 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

Prendre contact avecL'agence

KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KÔTÉ MAISON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KÔTÉ MAISON saintsaturnin@kotemaison.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison à fort potentiel - 1,8 ha de terrain dont 2 144 m² constructibles - Forêt de Perseigne
    À proximité immédiate de la forêt de Perseigne, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec un fort potentiel et de beaux volumes extérieurs. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter de l'environnement naturel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,8 hectare, incluant une parcelle constructible de 2 144 m², rare sur le secteur, permettant d'envisager divers projets. Un bien idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en restant à proximité des axes et commodités. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
    Ref. : 12940
    241 000 €dont 4.78% TTC d'honoraires
    Pavillon de Plain-pied A vendre Cerisé
    Cerisé - Pavillon de plain-pied offrant une cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec un poêle à bois, 3 chambres, bureau, buanderie, salle de douche et wc. Grand garage et terrasse. Terrain clos. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 12857
    237 097 €dont 3.99% TTC d'honoraires
    Maison sur sous-sol à Alençon
    Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant des espaces pensés pour le bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une superbe véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, accompagnées de deux salles de douche et d'un WC. Un sous-sol complet avec cave et garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, un terrain de 546 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez l'agence Koté Maison.
    Ref. : 12707
    220 479 €dont 4.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante